Appartamento All'asta In Via Nocito, 35 - 81010 Gioia Sannitica (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Spaziosa casa indipendente all'asta a Gioia Sannitica

Opportunità unica di acquistare all'asta una vasta casa indipendente a Gioia Sannitica, situata in Via Nocito n.35. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli – interrato, rialzato e sottotetto – offrendo ampi spazi per una personalizzazione completa, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con carattere e grandi potenzialità.

Al piano terra si accede da un ingresso privato, dove troviamo una cucina con piccolo balcone, un accogliente soggiorno con ampio terrazzo, una camera da letto e un bagno. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, composto da un disimpegno, un altro bagno, due camere con balcone continuo e un secondo ampio terrazzo sul retro. Gli spazi esterni, tra balconi e terrazzi, aggiungono valore e vivibilità all'immobile.

Il piano seminterrato, con accesso indipendente dal cortile, include vari ambienti adibiti a deposito, una cucina con vano dispensa, una cantina e un piccolo WC, oltre a spazi da completare dove spicca un tradizionale forno a legna. Il cortile esterno, in parte pavimentato e in parte a verde, arricchisce ulteriormente la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'immobile, sebbene libero da subito, presenta delle difformità urbanistiche e catastali che, come indicato in perizia, necessitano di regolarizzazione. Nonostante ciò, l'acquisto all'asta rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, con la possibilità di modellarlo secondo i propri gusti e necessità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente
• Superficie: 177,89 mq
• Piano: Tre livelli (interrato, rialzato, sottotetto)
• Località: Gioia Sannitica (CE)
• Stato: Richiede regolarizzazione urbanistica e catastale
• Pertinenze: Terrazzi, balconi, cortile, forno a legna, cantina
• Classe energetica: Non disponibile

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