Appartamento All'asta In Via Pescarole N 1 - 81010 Gioia Sannitica (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per un appartamento situato in una zona tranquilla di Gioia Sannitica (CE), a pochi passi dal tribunale di Santa Maria Capua Vetere. L'offerta minima per questo immobile è di 49360 €.

L'appartamento in questione è una porzione di fabbricato situata a Gioia Sannitica (CE) in Via Pescarole n. 1. Si tratta di una proprietà composta da due unità immobiliari autonome censite in catasto. La prima unità è adibita a civile abitazione ed è distribuita su tre livelli: piano terra, primo e sottotetto. Al piano terra sono presenti un ingresso, un soggiorno doppio, due cucine, un vano pluriuso, tre ripostigli, un locale di sgombero, una tettoia e un porticato. Al primo piano si trovano un disimpegno, un corridoio, cinque camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il piano sottotetto è composto da un disimpegno e tre vani non abitabili. La seconda unità è adibita a laboratorio artigianale e comprende due vani laboratorio, un vano per la vendita al dettaglio, un locale forno, un disimpegno e un bagno.È importante notare che la porzione di fabbricato è parte di un corpo di fabbrica più grande, suddiviso catastalmente in due porzioni: la particella 5157, oggetto di vendita, e la particella 5153 di proprietà aliena e non oggetto di vendita. La suddivisione del fabbricato è virtuale e non corrisponde all'effettivo stato dei luoghi, con alcune porte interne che collegano le due porzioni e alcuni vani suddivisi "virtualmente" senza pareti divisorie effettive.Inoltre, l'appezzamento di terreno agricolo associato alla proprietà è suddiviso in cinque particelle catastali confinanti con il fabbricato e ha un'estensione complessiva di 81,58 are.Dopo la vendita, sarà necessario procedere a una separazione fisica mediante l'interposizione di pareti e tramezzi tra le due particelle di fabbricato, laddove non presenti, e mediante la chiusura delle porte che consentono il collegamento interno.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.95 km), poste (2.95 km), scuola (2.95 km), banca (7.3 km), bancomat (2.95 km), bar (8.46 km), fermata autobus (2.95 km), siti storici (8.26 km). Non perdere l'opportunità di fare un ottimo investimento!