Abitazione, Opificio E Terreni All'asta In Via Valle D'agnese, Gioia Sannitica (CE)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Valle D'Agnese, numero civico 14, nel Comune di Gioia Sannitica (CE).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su abitazione articolato tra piano terra, primo piano e secondo, con annesso opificio e due appezzamenti di terreno. La casa si suddivide nei seguenti ambienti: ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno, locale di sgombero, vano scala e porticato al piano terra; disimpegno, otto vani e terrazzo al piano primo; locale sottotetto non praticabile al piano secondo. L'opificio è invece sviluppato su piano interrato e piano terra, costituiti rispettivamente da locale cantina e fienile, quattro stalle, locale tecnico, due pollai e concimaia.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L’abitazione all’asta ricopre una superficie commerciale di 168,82 mq., mentre l'opificio 99,74 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

STRUTTURA
L’edificio presenta solai in latero-cemento, copertura in legno e tegole in laterizio e strutture verticali in muratura e cemento armato, oltre a infissi esterni ad anta a battente in ferro con grate in ferro e infissi interni ad anta a battente in legno solo in alcuni ambienti; pavimentazione interna in piastrelle di colore chiaro solo in alcuni ambienti e tramezzature interne a blocchi forati a una fodera ed intonacati al civile.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 3, particella 5103, subalterno 3, categoria A/2, classe 2, vani 12,5, rendita €677,85, piano T-1;
- foglio 3, particella 5103, subalterno 2, categoria D/1, rendita €1.002, piano S1-T;
- foglio 3, particella 240, porzione AA, seminativo di classe 3, are 08.10, rendita d. €2,72, rendita a. €2,30, porzione AB, uliveto di classe 4, are 23.00, rendita d. €6,53, rendita a. €3,56;
- foglio 3, particella 301, porzione AA, uliveto di classe 4, are 19.00, rendita d. €5,40, rendita d. €5,40, rendita a. €2,94, porzione AB, seminativo di classe $, are 27.80, rendita d. €7,90, rendita a. €5,74.