Appartamento All'asta In Via S Leucio, 46, 81046 Grazzanise Ce, Italia Grazzanise, Caserta - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso e luminoso all'asta a Grazzanise

Sogni una nuova casa in Campania? Scopri questa eccezionale opportunità all'asta a Grazzanise, un appartamento accogliente e ben posizionato, perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort.

Situato al primo piano di un edificio residenziale, questo appartamento offre una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Con una superficie commerciale di 134 mq e una calpestabile di 160,73 mq, si compone di un ampio salone, una cucina funzionale, tre confortevoli camere da letto e due bagni moderni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio e l'altro con doccia, oltre a un pratico disimpegno.

L'immobile si presenta in normale stato di manutenzione con finiture ordinarie. Le sue strutture in cemento armato e i solai in latero cemento sono in buone condizioni, e gli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento a gas) sono tutti funzionanti e conformi alle normative. L'acquisto all'asta di questo immobile a Grazzanise rappresenta una soluzione interessante, considerando anche che è occupato in comodato d'uso gratuito.

È importante notare che l'appartamento presenta lievi difformità interne, come l'ampliamento dei bagni a discapito di un ripostiglio e una camera, e modifiche al corridoio. Queste opere sono però sanabili tramite SCIA e i costi di regolarizzazione, unitamente a quelli per l'ottenimento dell'APE (Attestato di Prestazione Energetica, attualmente assente), sono già stati decurtati dal prezzo base d'asta. Inoltre, il fabbricato non è ancora dotato di regolare Certificato di Abitabilità. Questi aspetti, pur richiedendo attenzione, offrono la possibilità di personalizzare gli spazi con un investimento iniziale già ammortizzato nel prezzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 134 mq commerciale (160,73 mq calpestabile)
• Piano: Primo
• Località: Grazzanise (CE)
• Stato: Buono stato ordinario (con lievi difformità interne sanabili)
• Pertinenze: Corte comune
• Classe energetica: Assente (costi per APE decurtati dal prezzo base d'asta)

L'appartamento si trova in una zona centrale e ben urbanizzata di Grazzanise (CE), caratterizzata da recenti costruzioni e villette a schiera. La posizione è strategica e comoda, ben collegata tramite la SP 333 al litorale domitio e a Caserta. La presenza di parcheggi e la vicinanza al centro cittadino rendono la zona ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano.

Se cerchi la tua prossima casa all'asta giudiziaria a Grazzanise, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per tutte le informazioni necessarie e per valutare il tuo acquisto all'asta.