Capannone All'asta In Via Albero Lungo - Grazzanise (CE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Impianto biogas 100 kW all'asta a Grazzanise

Un'opportunità rara per investitori nel settore delle energie rinnovabili: impianto produttivo di energia da biogas proposto all'asta in provincia di Caserta. Ideale per chi cerca un asset operativo da riattivare o riconvertire a biometano con potenziale di valorizzazione.

Lotto tecnico costituito da un impianto di digestione anaerobica della linea "Petrella", potenza elettrica installata 100 kW. Sistema completo con pre-vasca di stoccaggio, unico fermentatore con cupola gasometrica, impianto di pretrattamento (deumidificazione e desolforazione) e motore di cogenerazione per produzione elettrica e termica. Il digestato è convogliato in vasche esistenti per riutilizzo agricolo; la biomassa viene movimentata tramite tubazioni interrate e pompe, è presente un sistema di back-up per integrazioni temporanee. Non è previsto uno stoccaggio esterno dedicato per biomassa integrativa.

Punti di forza: impianto già realizzato e installato (anno di costruzione 2016), struttura completa di cogenerazione e sistemi di gestione gas; contratto di diritto di superficie stipulato nel 2016 con durata iniziale 20 anni e possibilità di proroghe (diritto garantito fino al 2046 secondo i contratti in atto), canone annuo contrattuale indicato nella perizia (2.500 € per i primi 20 anni, poi 3.000 €). Valutazione tecnica: valore stimato in perizia pari a €395.000 (comprende coefficiente di vetustà e costi di riattivazione stimati). Nota di trasparenza: nel 2018 i crediti/incentivi GSE (FER, pari a 0,2360 €/kWh) riferiti all’impianto risultavano ceduti a istituto di credito; la procedura di liquidazione ha richiesto l’annullamento di tali cessioni (verificare lo stato attuale amministrativo/contrattuale prima dell’offerta).

Contesto e servizi: ubicazione su Via Albero Lungo snc, Comune di Grazzanise (CE), contesto agricolo-industriale compatibile con attività di digestione anaerobica e uso del digestato come ammendante. Buona accessibilità per operazioni di manutenzione e per eventuali lavori di upgrading verso produzione di biometano, che può beneficiare di futuri meccanismi incentivanti (conversione e adeguamenti tecnici necessari).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: impianto di produzione energetica da biogas (unità locale "Petrella")
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: terreno / impianto a livello su piazzale
• Località: Via Albero Lungo snc, Grazzanise (CE)
• Stato: installato (realizzato 2016), necessita riattivazione/manutenzione e possibile riconversione per biometano
• Pertinenze: pre-vasca di stoccaggio, fermentatore con cupola gasometrica, gruppo di cogenerazione, sistemi di pretrattamento, vasche per digestato, tubazioni interrate e pompe, sistema di back-up alimentazione
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore stimato in perizia: €395.000
• Note contrattuali: diritto di superficie del 2016 con canone annuo previsto (2.500 € / 3.000 €) e durata estesa fino al 2046 secondo i contratti; incentivi GSE (0,2360 €/kWh) storicamente ceduti nel 2018, oggetto di annullamento nella procedura di liquidazione (verificare).

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni operative e documentali sull'impianto "Petrella" a Grazzanise? Contattaci e ti accompagniamo passo passo nella partecipazione all'asta.