Terreno All'asta In Via Lamia N 44 - 81024 Maddaloni (CE) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a maddaloni (via lamia)

Questo lotto di terreno agricolo viene proposto all'asta ed è un'opportunità per chi cerca un fondo pianeggiante e facilmente accessibile vicino all'area urbana di Maddaloni. Ideale per coltivazioni orticole, essiccazione e piccole attività agricole.

Il lotto è un fondo seminativo di 1.260 m², regolare e completamente pianeggiante, facilmente lavorabile con macchine agricole. L'accesso avviene tramite un viale/carreggiabile interno largo circa 4,75 m che permette manovre agevoli con mezzi e attrezzature; la conformazione regolare facilita organizzazione delle colture e utilizzi pratici immediati.

Attualmente il fondo è coltivato e utilizzato a uso orticolo e per essiccazione/lavorazione del tabacco; la detenzione è continuativa e stabile. Il terreno è dotato di buone condizioni di accessibilità e si presta sia alla conduzione diretta sia a un affitto o gestione agricola. Superficie e ubicazione lo rendono interessante anche per chi cerca un piccolo appezzamento agricolo vicino alla città, con costi di gestione contenuti.

Il contesto è semi-periferico a Maddaloni, con collegamenti stradali locali comodi e vicinanza al fabbricato principale del comparto. La posizione garantisce praticità per trasporto prodotti e accesso ai servizi del territorio senza rinunciare a uno spazio agricolo produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo (seminativo)
• Superficie: 1.260 m²
• Piano: terreno pianeggiante (accesso carrabile)
• Località: Maddaloni (CE), via Lamia - accesso da viale interno
• Stato: terreno coltivato, in uso (coltivazione ortaggi, essiccazione tabacco)
• Pertinenze: accesso carrabile interno (larghezza viale circa 4,75 m); facilmente raggiungibile con mezzi agricoli
• Classe energetica: non applicabile

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