Terreno All'asta In Via Lamia N 44 - 81024 Maddaloni (CE) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo con deposito rustico all'asta a Maddaloni

Questo terreno seminativo è offerto all'asta: un'opportunità per investire in un lotto agricolo pianeggiante a Maddaloni, ideale per coltivazioni o uso pertinenziale. La proposta all'asta consente un acquisto a condizioni competitive in un contesto agricolo facilmente raggiungibile.

Il lotto è un fondo seminativo di 1.340 m², con forma regolare e accesso veicolare da definire. La perizia segnala la presenza, sulla particella 5173, di un deposito in lamiera fatiscente di circa 30 m² che può essere ristrutturato o rimosso. Il terreno è caratterizzato da superficie pianeggiante, idonea alla coltivazione e già utilizzata per ortaggi e lavorazioni agricole; lo stato attuale è coerente con uso agricolo e garantisce rapide interventi di coltivazione o sistemazione.

Tra i punti di forza: metratura comoda per piccoli lotti produttivi o orti estensivi, posizione periferica con accessibilità tramite viale interno e possibilità di creare un accesso carrabile dalla particella confinante (p.lla 5171) o dal cortile comune (area cortilizia Sub 2), come indicato in perizia. È presente una costruzione secondaria in lamiera che può essere valorizzata come deposito attrezzi o rimessa. L'acquisto all'asta può risultare un'opzione interessante per chi cerca un terreno agricolo con potenziale di reddito diretto o complemento per vicine proprietà residenziali.

La zona è agricola (PRGC zona E3) nella periferia est di Maddaloni; la posizione garantisce collegamenti con la viabilità locale e facilità di accesso per mezzi agricoli. Servizi urbani e centri abitati sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo il lotto pratico sia per uso produttivo che come risorsa di integrazione per attività domestiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo (seminativo)
• Superficie: 1.340 m²
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Maddaloni (CE) – via Lamia (particella 5173)
• Stato: terreno pianeggiante coltivato; deposito rustico in lamiera fatiscente (ca. 30 m²)
• Pertinenze: deposito in lamiera presente sulla particella
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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