Fabbricato All'asta In Via Monaca N 41 Maddaloni (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

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L'immobile in questione si trova a Maddaloni (CE), precisamente alla via Monaca n. 41, angolo via Lima. Si tratta di un fabbricato su tre livelli fuori terra ed uno interrato. Il piano seminterrato, il piano terra e l'ultimo piano sono adibiti a deposito, mentre il primo piano è un appartamento composto da salone, cucina, disimpegno, tre camere e due servizi. Il fabbricato è stato costruito in base al Permesso di costruire n. 113 del 09.11.2004, successivamente modificato con D.I.A. in variante del 12.12.2006 e D.I.A. in variante del 12.10.2007. Tuttavia, il piano più alto, che era stato autorizzato come stenditoio aperto, è stato completamente chiuso, il che non è conforme al permesso di costruire. Inoltre, ci sono state modifiche interne al primo piano che non sono conformi al permesso di costruire. L'esperto riferisce che l'aumento di volume all'ultimo piano non può essere sanato, ma le difformità interne possono essere sanate presentando una SCIA in sanatoria ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. n. 380 del 2001 e s.m.i. Non ci sono ordinanze di demolizione. Va notato che lo stato dei luoghi descritto non corrisponde alla consistenza catastale, poiché il fabbricato risulta ultimato mentre catastalmente è definito come in corso di costruzione. Inoltre, è stato edificato anche un secondo piano che non è stato censito.

Il comune si trova lungo la via Appia, che collegava la Capua romana a Benevento. È una parte della città di Caserta e si trova a sud di essa. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.57 km), poste (3.27 km), scuola (0.34 km), banca (3.46 km), bancomat (6.31 km), bar (2.39 km), fermata autobus (3.11 km), siti storici (5.59 km).