Cantina All'asta In Via Ficucella Maddaloni (CE) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 terreno agricolo con accesso stradale all'asta a maddaloni

Uno specchio di terreno in posizione comoda e con accesso diretto: opportunità ideale per investitori e privati che cercano un lotto da valorizzare all'asta in zona di espansione urbana. Il lotto, proposto in asta giudiziaria, offre metrature interessanti e confini ben identificati.

Il lotto è composto da due particelle contigue per una superficie catastale complessiva di circa 6.868 m² (are 68,68). Il terreno è pianeggiante e attualmente coperto da vegetazione spontanea; l’accesso avviene da via Sauda (strada comunale asfaltata). Il fondo è parzialmente recintato con pannelli in lamiera zincata e in parte delimitato da un muro in tufo. La conformazione e la vicinanza alla viabilità lo rendono facilmente raggiungibile e fruibile.

Punti di forza: estensione complessiva significativa per tipologia, fronte strada con accesso carrabile, posizione in ambito di espansione residenziale/urbanistica e facilità di collegamento con la rete viaria comunale. Condizioni attuali semplici e pronte per interventi di sistemazione o destinazioni agricole/compatibili con le norme vigenti. Nota trasparente: la perizia indica un valore probabile di mercato stimato in € 135.000 (stima del CTU).

Contesto e servizi: il lotto si trova nel comune di Maddaloni (CE), in un’area caratterizzata da lotti in sviluppo e collegamenti con le principali vie locali; nelle immediate vicinanze si trovano servizi urbani e collegamenti verso il centro cittadino. La zona è indicata negli strumenti urbanistici come area con vocazione agricola/di espansione, verificare destinazioni d’uso e oneri prima dell’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / appezzamenti
• Superficie: ca. 6.868 m² (are 68,68)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Maddaloni (accesso da via Sauda / via Campolongo)
• Stato: coperto da vegetazione spontanea, incolto, pianeggiante
• Pertinenze: recinzione parziale in lamiera zincata; muro in tufo lungo un lato; accesso carrabile su strada comunale asfaltata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi valutare l’opportunità o partecipare all’asta giudiziaria? Contattaci per tutte le informazioni operative e per assisterti passo passo nell’acquisto all’asta.