Appartamento All'asta In Via Appia I Tratto Maddaloni (CE) - LOTTO 30

Descrizione

🏡 area urbana 335 mq all'asta a maddaloni centro

Questa porzione di area urbana è offerta all'asta e rappresenta un'opportunità per investitori o professionisti che cercano uno spazio edificabile o di pertinenza nel centro di Maddaloni. Posizione centrale e superficie definita: una base concreta per progetti di sviluppo o uso condominiale.

Si tratta di un appezzamento urbano, catastalmente identificato come Fg. 9, p.lla 5070, posto al piano terreno con superficie di 335 mq. La perizia attribuisce un valore unitario assunto di 50,20 €/mq e una valutazione puntuale del lotto pari a € 16.817,00. L’area è censita come “area urbana” e risulta idonea come spazio accessorio a edifici o per usi di pertinenza.

Il lotto è ideale per chi cerca una soluzione da integrare a un complesso residenziale o commerciale in centro città: la posizione facilita accessi e collegamenti e rende l’area interessante anche come investimento di riqualificazione. L’assenza di edificazioni registrate (area libera) rende immediatamente disponibili le opzioni progettuali, fermo restando gli adempimenti urbanistici e le verifiche tecniche necessarie.

Punti di forza: ubicazione centrale a Maddaloni, metratura compatta ma funzionale (335 mq), valore stimato dettagliato in perizia. Criticità e trasparenza: si tratta di vendita giudiziaria; la partecipazione all'asta comporta l'accettazione delle condizioni e l'effettuazione delle verifiche tecniche e urbanistiche prima dell’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana (appezzamento)
• Superficie: 335 mq
• Piano: piano terreno
• Località: Maddaloni (centro urbano) — catastale Fg. 9, p.lla 5070
• Stato: area libera (uso urbano/pertinenziale)
• Pertinenze: nessuna costruita presente (area libera)
• Classe energetica: non applicabile (area)

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