Capannone All'asta In Strada Statale Sannitica 87 - Km 326 - Marcianise (CE) - LOTTO 4

Descrizione

Partecipa all'asta per l'acquisto di un capannone situato in una posizione strategica lungo la Strada Statale Sannitica 87, a Marcianise (CE). Il tribunale di Napoli celebrerà l'asta per questo immobile, e l'offerta minima richiesta è di 939,200 €. Non perdere l'opportunità di fare un investimento in un'area di grande potenziale.

L'immobile industriale in questione si trova nella zona industriale di Marcianise Sud, a soli 500 metri dal casello autostradale Caserta Sud - Marcianise. Ha una superficie totale di 2.134,50 metri quadrati, con una corte scoperta di 1810 metri quadrati. È composto da tre immobili:IMMOBILE A:- Superficie totale di 1.430 metri quadrati- Altezza massima di 9 metri- Piano terra adibito a bar ristorante, con due campi di beach volley, servizi, locale tecnico ed ingresso autonomo- Piano ammezzato con sala e locale tecnico/deposito- Piano primo adibito in passato a centro estetico o similareIMMOBILE B:- Superficie di 703,80 metri quadrati- Composto da un'area lavorativa, un ufficio di circa 42,70 metri quadrati e un piccolo deposito di circa 11,70 metri quadratiIMMOBILE C:- Cabina elettrica a servizio dell'immobileSulla copertura degli immobili A e B è presente un impianto fotovoltaico a servizio anche dell'immobile presente nel lotto 3. La porzione di area esterna è gravata da diritto di passaggio a favore della particella 5204. Gli immobili sono attualmente locati con i seguenti contratti:- Immobile A: contratto di locazione della durata di 6+6 anni con scadenza al 04/02/2032, canone annuo di € 30.000- Immobile B: contratto di locazione della durata di 6+6 anni con scadenza al 31/12/2032, canone annuo di € 14.000, con clausola di rinuncia di disdetta del contratto allo scadere dei primi 6 anni.L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Marcianise con le seguenti caratteristiche:- Particella 5205 – subalterno 2 – Categoria D/1 – R.C. € 108,00- Particella 5205 – subalterno 5 – Categoria D/7 – R.C. € 4.760,00- Particella 5205 – subalterno 6 – Categoria D/8 – R.C. € 10.100,00Si fa inoltre presente che sono presenti difformità edilizie e catastali.