Riferimento EX04528952
Appartamento All'asta In Via Eduardo Di Capua N 4 - Marcianise (CE) - LOTTO 1
– mq
€ 8.250
Descrizione
🏡 abitazione popolare con sottotetto e balconi all'asta a marcianise
Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con ampi spazi utili e potenziale di valorizzazione. Situata su due livelli, la proprietà offre superfici generose e un sottotetto che amplia le possibilità di intervento.
Lotto composto da abitazione tipo popolare in piena proprietà (quota 2/24) sviluppata su piano terra e primo per una superficie coperta complessiva di ca. 182 m² (circa 95 m² al piano terra e 87 m² al primo piano). Completano la proprietà due balconi per complessivi 8,80 m² e un sottotetto di circa 62 m². Confina con area cortilizia su un lato e altre proprietà ai restanti lati. Valore d'asta indicato in perizia: € 11.000; offerta minima: € 8.250.
Lo stato attuale è difforme rispetto alla planimetria catastale e in perizia non è stata trovata licenza di costruzione: l’esperto indicato ritiene che non sia possibile ottenere sanatoria per gli abusi riscontrati. Non risulta un ordine di demolizione, ma l’immobile richiede interventi e valutazione degli aspetti urbanistico-legali prima dell’acquisto. Ideale per investitori o acquirenti che valutano un progetto di recupero e ristrutturazione.
Posizione: Via Eduardo di Capua (attualmente n.6), Marcianise (CE). Zona urbana servita, con accesso a servizi di quartiere e collegamenti locali verso i principali servizi della cittĂ . La presenza di area cortilizia e balconi valorizza gli spazi esterni, utili per abitabilitĂ e possibile ridistribuzione interna.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione tipo popolare (piena proprietà , quota 2/24)
• Superficie: ca. 182 m² coperti (95 m² piano terra + 87 m² primo piano)
• Piano: piano terra e primo
• Località : Marcianise (CE), Via Eduardo di Capua n.4 (attuale n.6)
• Stato: difforme rispetto alla planimetria catastale; assenza di licenza edilizia rilevata; sanatoria non ritenuta possibile secondo CTU; da ristrutturare/valutare sotto il profilo urbanistico
• Pertinenze: 2 balconi (tot. 8,80 m²), sottotetto ca. 62 m², area cortilizia adiacente
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.