Appartamento All'asta In Via Duca Degli Abruzzi, 73, 81034 Mondragone Ce, Italia - 81043 Mondragone (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su 3 livelli con balconi all'asta a mondragone

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquistare una casa su tre livelli nel centro di Mondragone, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare e personalizzare. La vendita giudiziaria propone un'opportunità di prezzo interessante rispetto al mercato locale.

L'appartamento si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con accesso tramite corte privata interna. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno e un piccolo ripostiglio; al primo piano una camera con balcone e bagno; al secondo piano un'ulteriore camera con balcone e bagno. Catastalmente risulta come foglio 58, particella 5090, sub. 8, categoria A/4, classe 4, vani 3,5, rendita € 207,87.

Punti di forza: la distribuzione su più livelli garantisce spazi separati e privacy; due balconi e la corte interna sono utili per aria e luce; prezzo base di aggiudicazione contenuto (prezzo base lotto € 24.187,50; offerta minima € 18.140,63). Criticità e trasparenza: la perizia segnala difformità catastali/urbanistiche (diversa distribuzione interna, ampliamento al secondo piano e infissi realizzati senza titoli). I costi stimati per la regolarizzazione sono presuntivamente circa € 10.000 e sono a carico dell'acquirente. L'immobile risulta occupato dal debitore e dal suo nucleo familiare; la liberazione non è stata disposta al momento della perizia.

Zona e servizi: l'immobile è ubicato in via Duca Degli Abbruzzi n.73, Mondragone, in contesto residenziale con vicinanza a servizi locali, negozi e collegamenti urbani. La posizione è comoda per chi cerca una casa nel tessuto cittadino con possibilità di intervenire e valorizzare l'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su tre livelli (unità abitativa)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra, primo e secondo (accesso da corte privata interna)
• Località: Mondragone, via Duca Degli Abbruzzi n.73
• Stato: da regolarizzare; difformità catastali/urbanistiche segnalate (costi stimati ca. € 10.000); immobile occupato
• Pertinenze: corte privata interna; piccolo ripostiglio; 2 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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