Appartamento All'asta In Via Gubbio, 31, 81034 Mondragone Ce, Italia Mondragone, Caserta - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a mondragone

All'asta: interessante opportunità immobiliare composta da appartamento e autorimessa in unico lotto, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare o da valorizzare per investimento. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Mondragone (CE).

Lotto composto da appartamento di tipo civile di 91 mq (superficie catastale) con ampia zona giorno, due camere e bagno, oltre a cantina di pertinenza; autorimessa di 11 mq al piano seminterrato. L'appartamento, sito al 2° piano interno 8 dello stabile, è distribuito con ingresso, soggiorno-cucina, corridoio, due camere da letto, un bagno e balcone. Le condizioni generali sono discrete; la planimetria catastale risulta difforme rispetto alla distribuzione interna attuale.

Punti di forza: unità abitativa con metratura comoda per famiglie o per locazione; box auto privato incluso nel lotto; presenza di cantina per deposito. Nota di trasparenza: l'immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo e risultano formalità pregiudizievoli registrate (trascrizione di pignoramento e iscrizioni ipotecarie). Inoltre l’area ricade in zona di interesse archeologico soggetta al parere della Soprintendenza competente; la pratica edilizia originaria risulta registrata ma non presente negli archivi comunali.

Contesto e servizi: ubicato in via Gubbio n.31 nel centro urbano di Mondragone, con servizi di quartiere e collegamenti locali facilmente raggiungibili. Il contesto è tipico di edifici realizzati negli anni '70, con vicinanza a negozi e servizi principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione + autorimessa (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale lotto 102 mq (appartamento 91 mq + autorimessa 11 mq)
• Piano: appartamento 2° piano interno 8; autorimessa piano S01
• Località: via Gubbio 31, Mondragone (CE)
• Stato: condizioni discrete; planimetria catastale dell'appartamento difforme rispetto allo stato di fatto; occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: cantina e autorimessa (box)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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