Appartamento All'asta In Via Gubbio, 31, 81034 Mondragone Ce, Italia Mondragone, Caserta - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a mondragone

All'asta proponiamo un lotto abitativo composto da appartamento di 5 vani con cantina e autorimessa: un'opportunità ideale per chi cerca un acquisto conveniente in una zona residenziale di Mondragone. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, con prezzo base indicato in perizia.

L'appartamento si sviluppa al 4° piano (interno 13) e offre una superficie commerciale complessiva del lotto di 108 m² (appartamento 97 m² + autorimessa 11 m²). Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto e due bagni; sono presenti due balconi a servizio delle camere e del soggiorno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Lo stato è descritto come discreto; la planimetria catastale risulta non conforme alla distribuzione reale degli interni (diversa distribuzione interna rilevata). L’autorimessa è al piano seminterrato (S01) e confina con passaggio condominiale e posti auto; l’immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo, dettaglio da valutare prima dell’aggiudicazione. Il lotto è inserito in fabbricato con pratica edilizia risalente al 1972.

Punti di forza: ampia superficie utile, doppio servizio, balconi e cantina incluse, autorimessa privata. Nota di trasparenza: l’immobile ricade in zona di interesse archeologico soggetta al parere preventivo della Soprintendenza e risultano formalità ipotecarie e trascrizioni pregresse indicate in perizia; tali elementi sono parte della valutazione per un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento 5 vani con autorimessa (lotto unico all'asta)
• Superficie: 108 m² superficie commerciale (app. 97 m² + box 11 m²)
• Piano: appartamento 4° piano (interno 13); autorimessa piano S01
• Località: via Gubbio 31, Mondragone (CE)
• Stato: condizioni discrete; planimetria catastale non conforme agli interni; occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: autorimessa (mq 11), cantina, 2 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta (perizia): €97.000

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