Appartamento All'asta In Via Castelvolturno, 81034 Mondragone Ce, Italia Mondragone, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con veranda vivibile all'asta a mondragone

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere con ampi spazi esterni esclusivi. Proposto in asta giudiziaria a Mondragone, l'alloggio combina una planimetria pratica con una veranda coperta che amplia la superficie abitabile.

L'appartamento è un civile piano terra di circa 85 mq catastali, composto da soggiorno con angolo cottura in open space, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un'ampia pertinenza scoperta esclusiva di circa 73 mq direttamente accessibile dalla strada, oltre a una superficie coperta aggiuntiva di circa 32,5 mq (veranda/tavernetta con bagno di servizio e piccola zona cottura) che attualmente non risulta conforme alle planimetrie catastali ma è suscettibile di sanatoria.

Lo stato conservativo è buono con finiture ed impianti di tipo economico; l'immobile è occupato dall'esecutato con il suo nucleo familiare. Nota importante: non è presente attestato di prestazione energetica (APE non disponibile). Dalla perizia risulta la possibilità di regolarizzare le opere abusive con oneri stimati intorno a €11.000, da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Posizione e servizi: ubicato nel quartiere Parco Hermosa di Mondragone (CE), l'appartamento gode di accesso pedonale e carraio privato, vicinanza a servizi urbani e a una scuola di primo grado. Zona servita da urbanizzazioni primarie e collegamenti comodi verso la viabilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (lotto unico in asta giudiziaria)
• Superficie: 85,00 mq calpestabili + scoperto esclusivo 73,00 mq; superficie commerciale indicata in perizia ≈ 168,18 mq
• Piano: piano terra (ingresso da atrio condominiale e da scoperto esclusivo)
• Località: via Castel Volturno, Parco Hermosa — Mondragone (CE)
• Stato: buono; presenza di veranda/tavernetta coperta non conforme (possibilità di sanatoria)
• Pertinenze: scoperto esclusivo pavimentato e recintato, box/lavanderia ricavati sotto i balconi, accesso pedonale e carraio
• Classe energetica: APE non disponibile (immobile non dotato di attestato in corso di validità)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella partecipazione e per fornirti tutte le informazioni utili per questa asta giudiziaria a Mondragone.