Appartamento All'asta In Via Giovanni Paolo Ii, 13, 81030 Orta Di Atella Ce, Italia Orta Di Atella, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento piano terra in parco all'asta a orta di atella

Questa opportunità all'asta propone un appartamento al piano terra in un contesto condominiale tranquillo: ideale per chi cerca un investimento a reddito o una casa da ristrutturare con potenziale. Vendita giudiziaria con perizia disponibile per consultazione.

Appartamento categoria A/2, consistenza 5,5 vani (rendita catastale €426,08), interno 3, scala C, ubicato in Via Giovanni Paolo II nn. 13/15, Condominio “Parco Fabulae”, Orta di Atella (CE). Valutazione perizia CTU a firma Arch. Antonia Giovenale depositata il 04.07.2025. Prezzo base d’asta €70.000; offerta minima ammissibile €52.500; incremento minimo in gara €2.000.

L’immobile è posto al piano terra e si presenta in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vendita a corpo). La consistenza di 5,5 vani offre una distribuzione interna versatile: adatta sia a nucleo familiare che a locazioni multiple. La perizia tecnica è disponibile tramite il custode delegato per verificare lo stato conservativo e i dettagli planimetrici.

Importante: l’appartamento è attualmente locato con contratto stipulato il 07.11.2016 e prorogato fino al 04.12.2028; il canone pattuito è pari a €400 mensili. Si tratta quindi di un immobile occupato con contratto opponibile alla procedura, elemento da considerare per chi valuta l’acquisto all’asta come investimento o per uso diretto.

Collocato nel complesso residenziale “Parco Fabulae”, l’immobile gode della praticità tipica di una zona urbana di Orta di Atella: facilità di accesso e vicinanza ai servizi del centro cittadino. Per ogni dettaglio tecnico e per fissare la visita si rimanda alla perizia completa e al custode giudiziario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria catastale A2)
• Superficie: consistenza 5,5 vani (vedi perizia) – rendita catastale €426,08
• Piano: piano terra (int. 3, scala C)
• Località: Orta di Atella (CE), Via Giovanni Paolo II nn. 13/15, Condominio “Parco Fabulae”
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; perizia CTU depositata 04.07.2025
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata (vedi perizia)

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