Appartamento All'asta In Orta Di Atella (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con cortile pertinenziale all'asta a orta di atella

In cerca di spazio e una soluzione con cortile privato? Questo immobile all'asta a Orta di Atella offre ambienti generosi e aree esterne utili per vita familiare o ristrutturazione su misura. Venduto nello stato di fatto, rappresenta un'opportunità per chi valuta un acquisto all'asta.

Appartamento di 129 mq (cat. A/2, 5,5 vani) composto da ampio soggiorno, cucina-pranzo, piccolo disimpegno, due camere e due bagni. All'esterno terrazzo con ripostiglio in alluminio, balcone a livello e un vasto cortile pertinenziale con manufatto in alluminio: spazi che aumentano le possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Plus importanti: ampiezza interna, cortile privato e terrazzo. Note di trasparenza: l'immobile è attualmente occupato dalla debitrice e famiglia; il fabbricato presenta difformità edilizie rispetto al permesso originario (modifiche prospetti e balconi) sanabili tramite permesso in sanatoria secondo l'art.36 DPR 380/01. Inoltre è stata rilevata l'annessione di una porzione di area scoperta estranea alla consistenza catastale; in mancanza di titolo potrebbe rendersi necessario lasciare al condominio circa 25 mq del cortile. Sull'immobile gravano pignoramenti e ipoteca (informazioni depositate in perizia).

Posizione e contesto: ubicato in Via Santa Maria delle Grazie (accesso da civico 17) nel comune di Orta di Atella (CE), in contesto residenziale; tipologia e superfici lo rendono adatto a famiglie o investitori interessati a riqualificare un immobile all'asta in zona servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 129 mq (5,5 vani; r.c. € 426,08)
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Orta di Atella (CE) — Via Santa Maria delle Grazie snc (accesso da civico 17)
• Stato: venduto nello stato di fatto; occupato dalla debitrice; difformità urbanistiche sanabili
• Pertinenze: terrazzo con ripostiglio in alluminio, balcone a livello, cortile pertinenziale con manufatto in alluminio
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: foglio 8, p.lla 5680, sub 17, cat. A/2, classe 3
• Formalità: pignoramenti e ipoteca volontaria indicate in perizia
• Prezzo base d'asta indicativo (da documenti di vendita): € 171.000 (offerta minima € 128.250)

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