Appartamento All'asta In Via Pietro Mascagni N32 - 81030 Orta Di Atella (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ampio terrazzo all'asta a orta di atella

Questo appartamento all'asta è un'occasione ideale per chi cerca uno spazio già rinnovato e pronto da vivere, con un grande terrazzo privato che amplia la zona giorno. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Orta di Atella: un'opportunità trasparente per acquistare a condizioni competitive.

Immobile residenziale posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2002-2003) dotata di ascensore. Interni ben curati, frutto di recente ristrutturazione: ampio soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, doppi servizi e un terrazzo a livello di 77 mq che regala spazi esterni sfruttabili per relax e convivialità. Pavimenti in gres effetto parquet, porta blindata, infissi con vetrocamera e climatizzatori presenti; non risulta impianto di riscaldamento autonomo.

Punti di forza: grande terrazzo di livello, distribuzione interna moderna e luminosa, ascensore e androne in buone condizioni. L'immobile all'asta necessita dell'aggiornamento della planimetria catastale per la diversa distribuzione interna e della presentazione di una CIL tardiva o procedura di sanatoria (costi stimati nella perizia), fattore da valutare ma tipico nelle aste giudiziarie. L'unità risulta occupata sine titulo al momento della verifica.

Situato in posizione semicentrale, nelle vicinanze della Strada Statale 87NC/7bis, l'appartamento gode della vicinanza a negozi, scuole e a un centro commerciale; la zona è ben servita da servizi di quartiere pur con collegamenti pubblici non sempre immediati. Ideale per famiglie o come investimento da acquistare tramite asta giudiziaria a Orta di Atella.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 130 mq catastali (superficie utile calpestabile indicativa 96,5 mq) + terrazzo 77 mq
• Piano: primo (accesso da pianerottolo) con ascensore
• Località: via Pietro Mascagni 32, orta di atella (CE)
• Stato: buone condizioni interne, recentemente ristrutturato; necessita aggiornamento planimetria e CIL tardiva; immobile occupato sine titulo
• Pertinenze: ampio terrazzo a livello (mq 77); eventuale box nello stesso edificio non oggetto di pignoramento
• Classe energetica: non disponibile (APE non depositato)

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