Appartamento All'asta In Via Tenente Del Prete N4 - 81030 Orta Di Atella (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 unità abitativa su più livelli con cortile all'asta a orta di atella

Un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare: unità immobiliare in vendita all'asta composta da più livelli e con cortile privato nel centro di Orta di Atella. Ideale per trasformare gli spazi secondo un progetto personale o per un investimento con potenziale di valorizzazione.

L'immobile si compone di un appartamento al piano rialzato con soggiorno, due camere, bagno e corridoio; al primo piano, raggiungibile tramite vano scala, tre vani ulteriori; sottotetto ad uso unico ambiente, privo di pavimentazione e infissi; piano interrato costituito da un unico ambiente allo stato grezzo. Completa la proprietà un cortile esclusivo. Alcune parti risultano allo stato grezzo e sono presenti difformità edilizie rilevate in perizia (es. cucina realizzata al piano rialzato senza permesso, non sanabile; piano interrato non accatastato).

I punti di forza: distribuzione su più livelli che consente soluzioni abitative flessibili, ampie volumetrie nel sottotetto e al piano interrato per ricavare ulteriori ambienti, e il cortile privato che offre spazio esterno difficile da trovare in contesti analoghi. Trasparenza: la perizia segnala difformità edilizie e opere anteriori alla L.765/1967 che richiedono attenzione e verifica tecnico-legale prima dell'acquisto.

Posizione comoda nel Comune di Orta di Atella (CE), via Tenente del Prete n.4; i riferimenti catastali presenti in perizia rimandano a fabbricati censiti nel foglio 102 (particelle 5086 sub 2, 3 e 4). Zona servita e collegata ai principali centri del comprensorio, adatta a chi cerca una soluzione da ristrutturare con accesso ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su più livelli (appartamento pluripiano)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano rialzato + primo + sottotetto + piano interrato
• Località: Orta di Atella (CE), via Tenente del Prete n.4
• Stato: parzialmente abitabile; sottotetto e piano interrato allo stato grezzo; difformità edilizie segnalate in perizia
• Pertinenze: cortile esclusivo; sottotetto e vano interrato annessi all'unità
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni tecniche e procedurali? Contattaci per supporto e visite in vista dell'acquisto all'asta.