Appartamento All'asta In Via Clanio, 33, 81030 Orta Di Atella Ce, Italia Orta Di Atella, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con box all'asta a orta di atella

Introduzione
Proponiamo in vendita all'asta un appartamento ampio e luminoso con box pertinenziale, ideale per chi cerca spazio e balconi generosi a prezzi di opportunità. L'immobile è offerto all'asta giudiziaria nella località di Orta di Atella (CE).

Descrizione e caratteristiche
Si tratta di un appartamento residenziale di 5,5 vani con superficie commerciale complessiva di 120 mq (superficie interna netta 93 mq + balconi per complessivi 40 mq). Ubicato al 3° piano (scala A3, interno 14) di un fabbricato dotato di ascensore, l’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, ripostiglio e due bagni. Due balconi, uno di notevole metratura, offrono spazio esterno abitabile e buona luminosità.

Pertinenze e accessori
Al lotto è abbinato un locale autorimessa al piano seminterrato con superficie commerciale 23 mq (superficie netta 22 mq), accessibile tramite rampa condominiale. Impianti principali presenti (elettrico, idrico, riscaldamento, citofono); finiture e stato di manutenzione valutati come sufficienti. Prezzo base d'asta: € 82.000.

Punti di forza e criticità
Punti di forza: metrature generose, balconi ampi, box incluso, piano comodo servito da ascensore e collocazione in zona residenziale consolidata. Criticità da segnalare con trasparenza: l’immobile è stato realizzato nel 2005 ma il titolo edilizio è stato annullato in autotutela; non risulta rilasciato certificato di agibilità e le possibilità di regolarizzazione allo stato sono considerate molto limitate. L’immobile è inoltre occupato dall’esecutato. Si consiglia valutazione approfondita prima di partecipare all’asta.

Contesto e servizi
La proprietà si trova lungo via Clanio in un’area residenziale consolidata e prossima al centro urbano di Orta di Atella; nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali, servizi di prima necessità e scuole. I collegamenti con il trasporto pubblico risultano però limitati; la zona è classificata nel PUC come B1 (urbanizzazione recente satura).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: 120 mq commerciali (93 mq netti interni + 40 mq balconi)
• Piano: 3° (ascensore presente)
• Località: Orta di Atella (CE), Via Clanio n. 33, scala A3, int. 14
• Stato: manutenzione sufficiente, finiture ordinarie
• Pertinenze: box/autorimessa al piano S1 – 23 mq commerciali (22 mq netti)
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile
• Prezzo base d'asta: € 82.000

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni e una visita guidata? Possiamo assisterti passo passo nella partecipazione all'asta.