Attivita Commerciale All'asta In Via Bugnano 81 Orta Di Atella (CE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un'attività commerciale di successo? Questa è la tua occasione! Un'attività commerciale di alta qualità sarà messa all'asta dal tribunale di Santa Maria Capua Vetere. L'offerta minima per questa incredibile opportunità è di 1625742.00 €. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di un'attività commerciale di successo.

L'attività commerciale consiste nella vendita di un edificio-uffici ubicato in Orta di Atella alla Via Bugnano n.81. L'edificio è composto da quattro piani fuori terra, con locali di ricevimento al piano terra e uffici ai piani superiori. L'edificio è di piena e intera proprietà e include aree pertinenziali esclusive e parcheggio. Il fabbricato confina a nord con una strada interpoderale, a est con via Bugnano, a sud con un lotto agricolo e a ovest con un altro immobile della stessa ditta. Il fabbricato è censito in catasto fabbricati con i seguenti dati: foglio 4, particella 5072 sub.8, categoria A/10, classe 1, vani 72,5, rendita euro 14.041,17, Via Bugnano snc, piano T-1-2-3-S1, (edificio-uffici). Inoltre, sono inclusi nel lotto anche tre tettoie e un'area scoperta. Il compratore avrà diritti pari a ½ di piena proprietà su una cabina Enel e un locale pompe sommerse per alimentazione idraulica poste a nord del lotto secondo stessa ditta (lotto B in perizia), entrambe a servizio dei lotti A e B costituenti l’intero complesso. La cabina Enel e il locale pompe sono censiti in catasto fabbricati con i seguenti dati: foglio 4 particella 5135 subalterno 1, categoria C/2, classe 2, mq.15, rendita euro 27,11, via Bugnano snc, piano T, (cabina Enel); foglio 4 particella 5135 sub.4, categoria C/2, classe 1, mq.21, rendita euro 32,54, via Bugnano snc, piano T, (locale pompe). Tuttavia, l'esperto stimatore segnala che le pensiline parcheggio sono state realizzate in modo abusivo e non possono essere sanate, a meno che non venga ridotta l'altezza media prevista per i parcheggi coperti ad una quota uguale o minore a quella massima prevista dall'art-14 delle norme di attuazione della variante al PRG. Il bene ricade in particella in zona “D1 – insediamenti produttivi di tipo industriale ed artigianale” ed in particella in zona “FR – fasce di rispetto stradale”.

Il comune descritto è pianeggiante e privo di rilievi montuosi, con un paesaggio agricolo e situato lungo i Regi Lagni. Nella zona circostante ci sono anche molti casali tipici della Pianura Campana. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (6.64 km), poste (5.53 km), scuola (7.82 km), banca (7.46 km), bancomat (8.62 km), bar (7.3 km), fermata autobus (9.24 km), siti storici (12.65 km). Agisci subito e partecipa all'asta!