Terreno All'asta In Sp289, Baia E Latina Ce, Italia - 81010 Baia E Latina (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 unità collabente con area 959 mq all'asta a baia e latina

Questa opportunità all'asta offre un immobile dal forte potenziale per chi cerca un lotto a prezzo contenuto in Comune di Baia e Latina. Si tratta di un bene venduto con procedura giudiziaria: ideale per investitori consapevoli o per chi valuta interventi di riqualificazione nell’ambito di progetti esistenti.

Lotto unico composto da un’unità immobiliare qualificata catastalmente F/2 (unità collabente) insistente sulla particella 5107, con area di pertinenza di 959 mq. L’immobile è costituito dai resti di un vecchio corpo di fabbrica che deve essere totalmente demolito in conformità al titolo autorizzativo: il valore commerciale è quindi riferito principalmente all’area libera destinata a piazzale di accesso e parcheggio del complesso residenziale previsto. Stato di fatto: diruto, libera disponibilità.

Punti di forza: ampia superficie a terra (959 mq) che funge da piazzale/parcheggio del progetto residenziale circostante; prezzo di partenza molto competitivo (valore d’asta: € 10.000); immobile libero da occupanti al momento della vendita. Criticità da considerare: l’unità è collabente e priva di potenzialità edificatoria autonoma, richiede demolizione e interventi conformi alle normative urbanistiche vigenti.

Collocazione: ubicato nel Comune di Baia e Latina e correlato al progetto del complesso residenziale (tre blocchi per sei alloggi). Ideale per chi opera in ambito di rigenerazione urbana o necessita di spazio esterno con destinazione a parcheggio/servizi accessori per interventi edilizi nelle vicinanze. Asta giudiziaria Baia e Latina: opportunità da valutare con attenzione tecnico-legale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità collabente / area a piazzale
• Superficie: 959 mq (area)
• Piano: piano terra / area a livello
• Località: Comune di Baia e Latina (foglio 19, particella 5107)
• Stato: diruto, da demolire; liberi
• Pertinenze: piazzale/area esterna di pertinenza (uso accesso e parcheggio)
• Classe energetica: non applicabile (unità collabente)

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