Terreno All'asta In Sp289, Baia E Latina Ce, Italia - 81010 Baia E Latina (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 unità collabente con ampio terreno all'asta a baia e latina

Questa proprietà all'asta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca terreno e spazio a prezzo competitivo: unità collabente con area esterna e vaste particelle agricole, libera e immediatamente disponibile. Ideale per investitori o per chi valuta progetti di riqualificazione nel Comune di Baia e Latina.

Lotto composto da unità immobiliare distinta al N.C.E.U. (categoria F/2 - unità collabente) con area correlata identificata nella particella 5107 (circa 959 mq) e da terreni agricoli per una superficie complessiva di 11.724 mq. L'edificio è in stato diruto e, secondo il titolo autorizzativo, dovrà essere demolito: non è quindi proponibile come casa pronta all'uso, ma costituisce una consistente estensione di terreno utile per diverse destinazioni compatibili con le normative vigenti. Lo stato di occupazione è libero.

La conformazione comprende il piazzale esterno di accesso e parcheggio collegato all'unità, oltre a più particelle agricole (p.lla 5157, 5159, 5161, 5162, 5165) di consistenza differenziata e qualità seminativo. Punto di forza è la dimensione complessiva del lotto: ampi spazi esterni che offrono molteplici possibilità, sia per uso agricolo che per interventi edilizi previa verifica urbanistica. Trasparenza sulle criticità: il fabbricato è privo di valore e necessita demolizione; verificare eventuali oneri per adeguamenti e permessi.

Collocazione e collegamenti: il lotto insiste nel Comune di Baia e Latina, con accessi su S.P. 289 e buone vie di collegamento verso i centri limitrofi. La posizione è adatta a chi cerca un terreno esteso vicino a infrastrutture stradali principali, mantenendo comunque un contesto rurale e tranquillo.

Prezzo d'asta interessante (valore di riferimento €32.000) con offerta minima €24.000; opportunità concreta per chi valuta un immobile all'asta o un progetto su ampia superficie in provincia di Caserta (asta giudiziaria Baia e Latina).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità collabente (fabbricato diruto) con terreni agricoli
• Superficie: particella 5107 circa 959 mq (area fabbricato/piazzale); terreni complessivi circa 11.724 mq
• Piano: terreno / corpo diruto
• Località: Comune di Baia e Latina (SP 289) – CE
• Stato: diruto, da demolire; libero
• Pertinenze: piazzale esterno di accesso e parcheggio; terreni seminativi (p.lle 5157, 5159, 5161, 5162, 5165)
• Classe energetica: non indicata

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