Appartamento All'asta In Via Ravone Snc - 81010 Pratella (CE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con balconi all'asta a Pratella

Questo appartamento all'asta offre ampi spazi e doppia esposizione in un complesso residenziale moderno: un'opportunità ideale per chi cerca una casa ampia o un investimento da valorizzare tramite asta giudiziaria a Pratella. La vendita avviene tramite procedura esecutiva; leggere le informazioni su occupazione e condizioni nell'annuncio.

L'unità è un appartamento residenziale al piano terzo del complesso "Parco Acqua Ferrata", con doppi accessi e buona luminosità grazie alla doppia esposizione sud/est e nord/ovest. Superficie commerciale circa 185 m² (superficie netta calpestabile ~199,9 m²). Interni rifiniti con pavimenti in gres, intonaci a stucco, porte interne in legno e infissi in legno (Douglas). Soffitti a altezza utile 2,70 m; impianti dichiarati a norma. L'ascensore è presente ma al momento non utilizzabile in quanto non collaudato.

La distribuzione interna è ampia e pratica: soggiorno/pranzo, tinello, zona notte composta da più camere (compresa una camera matrimoniale e altre camere doppie), studio e tre bagni. L'immobile è in buono/ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato o per essere valorizzato secondo le esigenze dell'acquirente. Non è disponibile APE (costo per rilascio indicato in perizia € 500).

Tra i plus: ottima esposizione, finiture curate, struttura in cemento armato e buone dotazioni impiantistiche. Al piano interrato il fabbricato dispone di posti auto e depositi/cantine comuni; tuttavia non è garantita l'assegnazione esclusiva di box o posto auto all'appartamento. L'unità risulta attualmente occupata in forza di contratto di comodato registrato (non opponibile alla procedura), pertanto la disponibilità immediata può non essere assicurata.

Il contesto è centrale rispetto al paese di Pratella (CE), con collegamento rapido alla SS158 (circa 1 km) e servizi di quartiere facilmente raggiungibili: negozi di prima necessità, scuole e uffici pubblici. Zona residenziale con parcheggi e buona accessibilità verso i centri limitrofi e l'autostrada A1.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: commerciale circa 185 m² (netta calpestabile ~199,88 m²)
• Piano: 3° piano (con ascensore presente ma non collaudato)
• Località: Pratella (CE) – via Ravone snc
• Stato: buone/ottime condizioni interne; impianti a norma; APE assente
• Pertinenze: accesso a parti comuni, magazzini/cantine e posti auto nel piano interrato (non necessariamente assegnati)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente; costo redazione indicato € 500)
• Prezzo base d'asta: € 166.000 (offerta minima indicata € 124.500)
• Note occupazione: immobile occupato da contratto di comodato registrato (non opponibile alla procedura)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli sulla procedura e le visite? Siamo a disposizione per guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.