Appartamento All'asta In Via A Stoppani N18 - 81020 Recale (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 5 vani al primo piano all'asta a Recale

Situazione interessante per chi cerca un immobile all'asta con margine di personalizzazione: appartamento all'asta posto al primo piano di un condominio in via A. Stoppani, Recale (CE). Opportunità adatta a investitori o a privati disposti a finalizzare lavori di adeguamento interni.

L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, ripostiglio, bagno, due camere e lavanderia, per una consistenza catastale di 5 vani (rendita € 284,05). Lo stato attuale presenta una diversa disposizione interna rispetto alla planimetria catastale: le difformità sono indicate come sanabili, ma è assente l'attestato di prestazione energetica (APE).

Punti di forza: soluzione a corpo (vendita forzata) con ingresso al piano primo e affaccio su via A. Stoppani; ottima per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare a costi contenuti rispetto al mercato ordinario. Da considerare che l'immobile è occupato dall'esecutato e sarà venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contesto: ubicato in contesto residenziale con corte comune e scala condominiale; posizione comoda per collegamenti locali e servizi di quartiere tipici di Recale. Trattandosi di asta giudiziaria a Recale, l'acquisto può offrire condizioni economiche vantaggiose rispetto all'acquisto tradizionale.

Trasparenza e criticità: la vendita è soggetta alle regole dell'asta giudiziaria; eventuali opere di regolarizzazione urbanistica e adeguamento impiantistico sono a carico dell'aggiudicatario. Consigliata visione tramite il custode giudiziario prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena ed intera proprietà)
• Superficie: consistenza 5 vani (superficie non indicata in perizia); rendita catastale € 284,05
• Piano: primo piano
• Località: Recale (CE), via A. Stoppani n.18
• Stato: occupato dall'esecutato; stato interno difforme dalla planimetria (difformità sanabili); vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: corte comune e scala condominiale; nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non dotato di attestato di prestazione energetica (IPE non disponibile)

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