Attivita Commerciale All'asta In Via Campo Dei Fiori 12 Rocca D'evandro (CE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con magazzini e tettoia all'asta a Rocca D'Evandro

Un'opportunità per imprese e investitori: immobile all'asta composto da più locali commerciali e depositi con ampia superficie coperta e potenzialità di riorganizzazione. La vendita avviene tramite asta giudiziaria con raccolta offerte telematica.

Lotto composto da più corpi ad uso commerciale/deposito per una superficie complessiva di circa 1.419 mq distribuiti su più livelli. Sub. 3: deposito e tettoia di 495 mq con struttura portante in ferro e copertura in pannelli coibentati; sub. 4: deposito di 359 mq con struttura in ferro e copertura in lamiera grecata (privo di pavimentazione e realizzato in assenza di titolo abilitativo); sub. 5: edificio su due piani (terra e primo) per complessivi 239 mq: piano terra adibito a negozio con due vani deposito e bagno; primo piano, accessibile da scala esterna, con deposito e bagno; sub. 6: deposito 156 mq con struttura in ferro; sub. 7: deposito 170 mq sviluppato al piano sottostrada con struttura in cemento armato.

Punti di forza: grandi superfici utili per magazzino, laboratori o logistica leggera, accessi indipendenti e destinazioni multifunzionali che permettono vari utilizzi. Criticità da valutare prima dell'acquisto: sono presenti difformità catastali e urbanistiche e il sub. 4 è stato realizzato senza titolo abilitativo; le verifiche e gli eventuali adeguamenti sono a carico dell'acquirente.

Posizione e contesto: ubicato in Via Campo dei Fiori 12, Rocca D'Evandro (CE), ideale per attività commerciali o logistiche su piccola scala. Servizi e collegamenti locali tipici del centro abitato e delle aree produttive limitrofe della provincia.

Prezzo base indicato in perizia €160.392,08; offerta minima €120.294,06; cauzione richiesta 10% dell'offerta. Raccolta offerte telematica: dal 25/05/2026 ore 18:00 al 24/07/2026 ore 12:00. Vendita tramite asta giudiziaria — trasparenza e condizioni come da avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale e magazzini (lotto unico composto da più subalterni)
• Superficie: circa 1.419 mq (sub.3 495 mq; sub.4 359 mq; sub.5 239 mq; sub.6 156 mq; sub.7 170 mq)
• Piano: terra, primo e piano sottostrada (varia per subalterno)
• Località: Via Campo dei Fiori 12, Rocca D'Evandro (CE)
• Stato: da sistemare; presenza di difformità catastali/urbanistiche; sub.4 privo di titolo abilitativo
• Pertinenze: tettoia, depositi, locali commerciali con bagni
• Classe energetica: non indicata

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