Magazzino All'asta In Cso Umberto I N200 - 81036 San Cipriano D'aversa (CE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale da ristrutturare all'asta a San Cipriano d'Aversa

Immobile all'asta in posizione di passaggio: locale commerciale al piano terra con ingresso diretto su Corso Umberto I, offerto in asta giudiziaria a San Cipriano d'Aversa. Opportunità ideale per chi cerca un investimento a prezzo contenuto o un punto vendita da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un locale al piano terra (n. civico 200) composto da unico vano commerciale con piccolo servizio igienico. Superficie calpestabile 28,00 m² + WC 2,00 m²; superficie commerciale rilevata 34,00 m²; altezza utile interna 4,00 m. Accesso indipendente da Corso Umberto I e affaccio diretto sulla via.

Lo stato è di totale ristrutturazione: mancano intonaci, pavimentazione, impianti tecnologici e infissi; il locale è quindi da completare. Questa condizione rende possibile personalizzare l’immobile per attività commerciali, laboratorio o deposito, riducendo i costi iniziali d’acquisto all’asta.

Punti di forza: posizione su strada con buona visibilità e accessibilità, altezza utile di 4 m che offre flessibilità progettuale (eventuale verifica per soppalco o soluzioni espositive), presenza di servizio igienico interno. Criticità trasparenti: lavori di completamento necessari e assenza di certificazione energetica (APE non disponibile).

Zona e servizi: ubicato in Corso Umberto I, nel centro urbano di San Cipriano d'Aversa, contesto servito da attività commerciali e servizi di quartiere, con buona percorrenza pedonale e facilità di collegamento ai servizi comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale
• Superficie: sup. commerciale 34,00 m² (calpestabile 28,00 m² + WC 2,00 m²)
• Piano: piano terra, ingresso su strada
• Località: Corso Umberto I n.200, San Cipriano d'Aversa (CE)
• Stato: in fase di totale ristrutturazione (mancano intonaci, pavimentazione, impianti e infissi)
• Pertinenze: servizio igienico interno
• Classe energetica: non certificata (APE non disponibile)
• Prezzo base indicativo: € 12.500 (asta giudiziaria)

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