Appartamento All'asta In Via Cesare Battisti, 18, 81030 Frignano Ce, Italia San Marcellino, Caserta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con pertinenza esterna all'asta a frignano

Un'opportunità d'acquisto all'asta nel cuore di Frignano: appartamento al piano terra con metrature comode e pertinenze esterne, ideale per chi cerca una soluzione residenziale da personalizzare. Prezzo base: €44.296,88 (offerta minima €33.222,66).

L'immobile è un appartamento composto da cucina/pranzo, soggiorno, una camera da letto, due corridoi che servono un bagno; altezza locali al piano terra 3,50 m. Superficie calpestabile totale 68,05 mq; superficie non residenziale complessiva 85,04 mq. La distribuzione interna presenta differenze rispetto alla planimetria catastale ma lo stato corrisponde complessivamente alla consistenza catastale.

Completa la proprietà una tettoia coperta (diritto 1/3, catastalmente sub. 3 – 19 mq) adibita a deposito aperto su tre lati e l'area cortilizia comune (sub. 1). L'appartamento risulta dotato di attestato di prestazione energetica; la perizia segnala la necessità di aggiornamento della certificazione per il piano terra. Lotto ricadente in zona residenziale B1.

Zona e contesto: ubicato in Via Cesare Battisti n. 18, in un contesto residenziale di Frignano (CE) con servizi di prima necessità nelle vicinanze e buoni collegamenti locali. Si segnala che il lotto risulta occupato da terzi con titolo non opponibile alla procedura; la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto come indicato in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 68,05 mq calpestabili (superficie non residenziale 85,04 mq)
• Piano: piano terra (altezza locali 3,50 m)
• Località: Via Cesare Battisti 18, Frignano (CE)
• Stato: corrispondente alla consistenza catastale con diversa distribuzione interna
• Pertinenze: tettoia coperta (diritto 1/3, 19 mq) e cortile comune (sub. 1)
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica presente (perizia segnala aggiornamento per il piano terra)

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