Appartamento All'asta In Via Ugo Foscolo, 81030 San Marcellino Ce, Italia San Marcellino, Caserta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a san marcellino

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampio in contesto residenziale. Questo immobile all'asta, inserito nel complesso "Parco Livia", offre una distribuzione funzionale e pertinenze pratiche ideali per uso familiare o investimento.

L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due balconi, con spazi interni ben sfruttabili. Annesso al lotto è presente un locale sgombero/box al piano seminterrato (superficie netta mq 23) e un posto auto coperto al piano seminterrato (superficie netta mq 8). Lo stato è da considerarsi con alcune difformità urbanistiche riscontrate in perizia (diversa distribuzione di alcuni locali e mancanza di tramezzo sanabili con CILA); non è stato rinvenuto il certificato di agibilità né l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Punti di forza: posizione in complesso residenziale tranquillo, ottima distribuzione interna con tre camere e due bagni, pertinenze pratiche (box e posto auto coperto) che aumentano valore e fruibilità. L'immobile è attualmente occupato in forza di contratto di locazione registrato in data 23/02/2024 (da verificare per modalità di consegna).

Contesto: ubicato in Via Ugo Foscolo n.59, San Marcellino (CE), all'interno del complesso Parco Livia, in un contesto residenziale con servizi di quartiere e collegamenti con le principali vie di comunicazione. Ideale per chi cerca una casa famigliare o un investimento da valorizzare con lavori di riordino e aggiornamento impiantistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in complesso residenziale (Lotto 1)
• Superficie: superficie netta dell'appartamento non riportata nella scheda; locale sgombero/box mq 23; posto auto coperto mq 8
• Piano: primo piano (pertinenze al piano seminterrato)
• Località: San Marcellino (CE), Via Ugo Foscolo n.59
• Stato: occupato (contratto di locazione registrato 23/02/2024); difformità urbanistiche segnalate in perizia
• Pertinenze: locale sgombero/box (mq 23), posto auto coperto (mq 8)
• Classe energetica: non disponibile (APE non rinvenuto)

Valore d'asta indicativo: € 118.000,00 — offerta minima: € 88.500,00 — rilancio minimo in gara: € 3.000,00

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