Magazzino All'asta In Viale Carlo Iii N156 - San Nicola La Strada (CE) - LOTTO 44

Descrizione

🏡 Locale deposito 2.930 mq all'asta a San Nicola la Strada

Una grande opportunità per investitori o imprese: immobile all'asta situato nel complesso Reggia Palace, ideale per chi cerca uno spazio ampio da personalizzare. La vendita all'asta offre la possibilità di acquisire un locale di grandi dimensioni a condizioni competitive.

Il lotto è un locale deposito al piano interrato, in stato rustico e in corso di costruzione, privo di rifiniture e impianti. Si presenta come un unico grande vano indiviso con superficie commerciale di 2.930 mq e un'altezza di 3,65 m, perfetto per magazzino, deposito logistico o trasformazione in spazi industriali/ricettivi compatibilmente alle normative vigenti.

Accessi e distribuzione: accessibile tramite tre corpi scala e mediante gli accessi del viale carrabile sul lato ovest; i viali carrabili al piano interrato sono raggiungibili tramite rampe dal cortile comune a sud e a nord. Lo stato non completato e l'assenza di agibilità e attestato energetico rendono l'immobile un intervento da completare, con ampi margini di personalizzazione e potenziale riqualificazione.

Punti di forza: metratura molto ampia, altezza utile per diversi usi, posizione nel complesso Reggia Palace e facilità di accesso carrabile. Criticità da considerare: mancanza di finiture, impianti e certificazione di agibilità; assenza della planimetria catastale dettagliata. Prezzo di riferimento per l'asta: Euro 348.750,00 (offerta minima Euro 261.563,00).

Il contesto: il locale si trova in Viale Carlo III n.156, San Nicola la Strada (CE), in un complesso di recente edificazione; la posizione garantisce collegamenti urbani e accessibilità veicolare comoda per carico/scarico e logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (rustico)
• Superficie: 2.930 mq (superficie commerciale)
• Piano: interrato
• Località: Reggia Palace, Viale Carlo III n.156, San Nicola la Strada (CE)
• Stato: in corso di costruzione, privo di rifiniture e impianti, non agibile
• Pertinenze: accessi carrabili e rampe comuni a nord/sud; unico vano indiviso
• Classe energetica: non attestata (APE non presente)
• Riferimenti asta: valore di riferimento Euro 348.750,00 – offerta minima Euro 261.563,00

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