Terreno All'asta In Via Capece Scondito Snc - San Tammaro (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile 12.959 mq all'asta a San Tammaro

Questo immobile all'asta offre un'ampia opportunità di sviluppo in un'area lottizzata: un lotto edificabile di quasi 13.000 mq ideale per chi cerca un investimento per costruire residenze o attività commerciali. Parte delle opere di fondazione e della viabilità sono già avviate, consentendo un risparmio sui primi interventi.

Si tratta di un terreno edificabile (Lotto unico) con destinazione prevista dal Piano di Lottizzazione "Martina" in zona B5: superficie complessiva circa 12.959,00 mq; è possibile realizzare più unità residenziali e fabbricati commerciali secondo le normative urbanistiche vigenti. Attualmente non sono presenti edifici conclusi: è stato eseguito uno scavo e gettata parte delle fondazioni in cemento armato; la viabilità interna è tracciata con parti di fognatura, illuminazione e marciapiedi, mentre manca la pavimentazione stradale completa.

Punti di forza: ampia metratura e progetto urbanistico già approvato (Lottizzazione Martina), collegamenti stradali agevoli (SS 7 bis, collegamento con Capua e Aversa, SP.20), accessibilità carrabile e possibilità di realizzare unità commerciali e residenziali su più livelli. Criticità e puntualizzazioni: lotti privi di fabbricati finiti, necessità di completare opere infrastrutturali e di ultimare lavori di costruzione secondo progetto e permessi comunali.

Contesto e servizi: ubicato nella zona periferica residenziale di San Tammaro (CE), facilmente raggiungibile dal centro del comune e ben collegato alle direttrici verso Capua e Aversa. Ideale per sviluppatori e imprese edili che cercano un sito con piano di lottizzazione approvato e buone potenzialità di mercato nella provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (Lotto unico)
• Superficie: circa 12.959,00 mq
• Piano: terreno a livello strada
• Località: San Tammaro (CE), via Capece Scondito snc
• Stato: lottizzato; senza fabbricati ultimati; scavo e parte delle fondazioni realizzate; viabilità e impianti parziali
• Pertinenze: nessuna costruzione esistente (area edificabile)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore d'asta: € 189.843,75 • Offerta minima: € 142.382,81

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