Appartamento All'asta In Via Foresta N 5 - San Tammaro (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 127 mq con box auto all'asta a San Tammaro

Scopri l'opportunità unica di acquistare all'asta questo spazioso appartamento con box auto a San Tammaro. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale.

Situato nel cuore di San Tammaro (CE), questo interessante Lotto Unico comprende un appartamento di 127 mq commerciali e un comodo box auto, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento, posto al secondo piano di un fabbricato di sei, si presenta in discreto stato di conservazione, grazie anche a recenti lavori di riqualificazione energetica del condominio.

L'abitazione si apre su un luminoso ingresso/salone, una cucina funzionale, tre accoglienti camere da letto e due bagni. Un pratico ripostiglio e tre balconi arricchiscono gli spazi esterni, garantendo ottima aerazione e luce naturale grazie all'esposizione sud-nord. Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno/alluminio con doppio vetro e inferriate, oltre a pareti tinteggiate con colori chiari.

Dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione esterna, l'immobile assicura un comfort abitativo moderno. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq, situato al piano interrato, con pavimentazione in cemento industriale e serranda basculante, ideale per parcheggio o deposito.

Si evidenzia che l'immobile è soggetto a diritto di superficie e attualmente occupato dagli esecutati con i figli. Sono presenti debiti condominiali scaduti per € 4.602,96 e spese straordinarie deliberate ma non ancora saldate. L'immobile non è dotato di APE.

Il complesso residenziale 'Parco I Gattici' si trova in una zona semicentrale e ben servita di San Tammaro, a soli 500 metri dal centro e a breve distanza dalla SS7 Appia. Nelle vicinanze sono disponibili numerosi servizi e attività commerciali, rendendo la posizione estremamente comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento e Box Auto
• Superficie: 127 mq commerciali
• Piano: Appartamento al secondo piano (Scala C), Box auto al piano interrato (S1)
• Località: San Tammaro (CE), Via Foresta n. 5 “Parco I Gattici”
• Stato: Discreto stato di conservazione (appartamento), condominio ristrutturato. Occupato dagli esecutati. Box auto occupato da materiale. Debiti condominiali scaduti (€ 4.602,96).
• Pertinenze: Box auto, 3 balconi, ripostiglio
• Classe energetica: Non dotato di APE

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo in questa occasione.