Appartamento All'asta In Via Gioacchino Rossini N 13 - 81030 Sant'arpino (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Sant'Arpino (CE), a pochi chilometri da Napoli. L'immobile sarà venduto all'asta presso il Tribunale di Napoli Nord con un'offerta minima di 53475.00 €. Il custode, Luigi Meinardi, è disponibile per visite e informazioni utilizzando i recapiti contenuti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento situato al piano terra del fabbricato ubicato in Via Gioacchino Rossini n.13 a Sant'Arpino (CE). L'appartamento, contraddistinto con l'interno n.1, è composto da un soggiorno-cucina openspace che funge da ingresso, un bagno, una camera matrimoniale, una camera singola e un ripostiglio, oltre a balconi. Il bene ha una concessione edilizia n.6 del 17 marzo 1981, il cui stato dei luoghi non è conforme allo stato dei luoghi dell'appartamento in ordine ad una diversa distribuzione degli spazi interni senza alcun aumento di volume e per una diversa conformazione esterna dei balconi e della muratura esterna. Queste difformità sono sanabili con SCIA in sanatoria nonché SCIA per agibilità in sanatoria. L'immobile ha un certificato di abitabilità ed è situato in zona B di completamento dello strumento urbanistico vigente all'atto della stima. Va notato che lo stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale ma presenta una diversa distribuzione interna rispetto alla planimetria catastale. L'aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.

Il paese si trova nella Piana del Volturno e fa parte dell'agro aversano, occupando principalmente il sito dell'antica città di Atella. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.8 km), poste (1.71 km), scuola (0.44 km), banca (2.04 km), bancomat (2.33 km), bar (1.94 km), fermata autobus (2.14 km), siti storici (0.72 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!