Appartamento All'asta In Via Monticello Nn10-8 - 81020 Valle Di Maddaloni (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su tre livelli con terrazzo all'asta a valle di maddaloni

Questa casa all'asta offre la possibilità di acquistare una soluzione indipendente su più livelli nel centro storico di Valle di Maddaloni. Un immobile da trasformare secondo il proprio gusto, con ampi spazi e una buona esposizione, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con potenziale.

L'unità si sviluppa su tre livelli (piano interrato, piano terra e primo) ed è censita come abitazione A/2 con 7 vani; i locali accessori in catasto risultano due depositi di 15 mq e 22 mq. Al piano terra si trovano quattro vani e due servizi con accesso da due ingressi distinti; al primo piano stanza con terrazzo e sottotetto accessibile non abitabile; al piano interrato tre locali deposito (uno adibito a locale tecnico con caldaia e forno a legna). L’immobile si presenta con elementi originali e interventi successivi: è necessario adeguare alcune pratiche urbanistiche (è segnalata la necessità di regolarizzazione tramite SCIA in sanatoria).

Tra i plus: doppio ingresso su Via Monticello, terrazzo al primo piano, locali deposito funzionali e locale tecnico con impianto/forno, che rendono la proprietà versatile per uso residenziale o casa con laboratorio/hobby. Si segnala che una porzione risulta locata con contratto (sub.7); gli altri locali sono liberi, offrendo sia reddito potenziale che disponibilità immediata di spazi.

Situata in Valle di Maddaloni (CE), la proprietà si trova in una zona con servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso Maddaloni e la provincia di Caserta. La posizione lungo Via Monticello facilita l’accesso ai punti di interesse locali e alle vie di collegamento principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale su più livelli (casa indipendente)
• Superficie: non specificata in perizia; censita come A/2 – 7 vani; depositi: 15 mq e 22 mq
• Piano: piano interrato, piano terra e primo
• Località: Valle di Maddaloni (CE), Via Monticello nn.10-8
• Stato: da ristrutturare/parzialmente da regolarizzare (SCIA in sanatoria segnalata); parte locata
• Pertinenze: terrazzo, sottotetto non abitabile, 3 locali deposito (uno con locale tecnico, caldaia e forno a legna)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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