Appartamento All'asta In Via Monticello Nn10-8 - 81020 Valle Di Maddaloni (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con terrazzo all'asta a Valle di Maddaloni

Questa soluzione indipendente, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una casa su più livelli da personalizzare nel cuore di Valle di Maddaloni. Ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione con spazi generosi e potenziale incremento di valore.

L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra e primo. Al piano terra si trovano quattro vani e due servizi con accesso tramite due ingressi indipendenti (civici n.8 e n.10); il primo piano ospita una stanza con terrazzo scoperto e un locale sottotetto non abitabile; il piano interrato comprende tre locali deposito, di cui uno adibito a locale tecnico con caldaia e forno a legna. La planimetria segnala complessivamente 7 vani catastali e depositi accatastati (15 mq e 22 mq).

Punti di forza: doppio ingresso indipendente, presenza di terrazzo e locali tecnici utili per eventuale riqualificazione, tre depositi di pertinenza e possibilità di interventi strutturali per valorizzare gli spazi. Criticità e aspetti da considerare: la perizia segnala necessità di adeguamenti urbanistici (interventi con CILA/SCIA) e parte dell’immobile (sub.7) è occupata in forza di contratto di locazione stipulato in data 26/03/2018. Valore d'asta: €25.313, offerta minima: €18.985 — un’occasione tipica dell’asta giudiziaria per investitori o famiglie intraprendenti.

Contesto: ubicata in via Monticello, la proprietà confina con la viabilità locale e immobili di proprietà privata; la posizione è tipica di un centro piccolo/paesano con servizi di base raggiungibili a breve distanza. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare e personalizzare vicino a Caserta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente / unità abitativa su più livelli
• Superficie: non indicata nella perizia (censita come 7 vani catastali; depositi 15 mq e 22 mq)
• Piano: piano interrato, piano terra e primo (no ascensore)
• Località: Valle di Maddaloni (CE), Via Monticello nn.10-8
• Stato: da ristrutturare; necessaria regolarizzazione urbanistica (CILA/SCIA); sub.7 locato (contratto 26/03/2018)
• Pertinenze: terrazzo scoperto, locale sottotetto non abitabile, 3 depositi (uno tecnico con caldaia e forno a legna)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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