Fabbricato All'asta In Via Appia Snc Santa Maria A Vico (CE) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 rudere in c.a. ampia metratura all'asta a santa maria a vico

All'asta un immobile ideale per investitori e imprese: rudere strutturale in cemento armato con ampie potenzialità di sviluppo, situato lungo via Appia a Santa Maria a Vico. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta da completare su grande superficie.

Immobile composto da piano terra e primo, in stato grezzo con fondazioni, pilastri, travi e solai già realizzati; superficie complessiva pari a 2.385 mq. È presente concessione edilizia n. 62/02 rilasciata il 03/09/2002 (documentata agli atti comunali), mentre la planimetria catastale è registrata come particella 5261 sub 1 – categoria “in corso di costruzione”. Lo stato attuale non consente il confronto diretto con i grafici del titolo autorizzativo.

Punti di forza: volumetria e struttura portante già eseguite che riducono tempi e costi rispetto a un intervento ex novo; posizione su via Appia con affaccio anche su Strada Comunale Diana; superficie utile per progetti commerciali, direzionali o residenziali su più livelli. Criticità da considerare: il bene è allo stato grezzo e durante i lavori sono emersi reperti archeologici segnalati alla Soprintendenza, elemento che può influire sui tempi e sugli oneri di completamento.

Contesto e servizi: ubicazione in area urbana di Santa Maria a Vico, con buoni collegamenti locali e vicinanza a servizi commerciali e stradali principali. La posizione lungo via Appia garantisce visibilità e facilità di accesso per mezzi pesanti durante le fasi di cantiere e per la futura fruizione commerciale o direzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rudere in cemento armato (rudere in c.a.)
• Superficie: 2.385 mq complessivi
• Piano: piano terra + primo
• Località: via Appia, Santa Maria a Vico (confina con Strada Comunale Diana, particelle 579 e 695)
• Stato: grezzo (fondazioni, pilastri, travi e solai eseguiti)
• Pertinenze: area di sedime dell’edificio (nessuna pertinenza catastale separata indicata)
• Classe energetica: non applicabile/ non indicata

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