Appartamento All'asta In Via Angeloni Santa Maria A Vico (CE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a santa maria a vico

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta con doppia esposizione, balconi e box privato in complesso recente. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare o un investimento da valore.

L'immobile è un appartamento al piano terra (Interno 1, Scala A) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e due bagni; l'altezza netta degli ambienti è di 2,75 m. Presenta affacci su due lati opposti (nord-ovest / sud-est) e due balconi, di cui uno collegato tramite scalette alla corte di pertinenza al piano terra: un plus pratico per accesso diretto all'esterno. L'unità viene venduta insieme al box di pertinenza al piano seminterrato di 18 mq.

Punti di forza: doppia esposizione che assicura buona luminosità e ricambio d'aria, corte privata collegata al balcone, box incluso che aggiunge valore e comoda disponibilità immediata (libero). La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova; per i certificati di collaudo statico e di abitabilità e ogni ulteriore dettaglio tecnico si rimanda alla perizia allegata.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Angeloni, in Santa Maria a Vico (CE), in un complesso realizzato con titolo edilizio e varianti (permessi e SCIA indicati in perizia). La posizione è comoda per i servizi cittadini e per gli spostamenti locali; la zona è servita e adatta sia a famiglie che a chi cerca un investimento da mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione in complesso residenziale
• Superficie: 4,5 vani catastali (consistenza in mq non riportata nella perizia); box 18 mq
• Piano: piano terra (Interno 1, Scala A)
• Località: Via Angeloni, Santa Maria a Vico (CE)
• Stato: libero; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vedi perizia)
• Pertinenze: box auto piano S1 (18 mq); corte di pertinenza accessibile dal balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia (vedi relazione tecnica allegata)

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