Appartamento All'asta In Via Angeloni Santa Maria A Vico (CE) - LOTTO 32

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con deposito all'asta a santa maria a vico

Questo appartamento viene proposto all'asta: un'abitazione dal taglio pratico e dalla doppia esposizione, ideale per chi cerca un investimento o una casa da personalizzare. L'acquisto all'asta offre l'opportunità di entrare in possesso di un immobile libero e pronto alla consegna.

L'immobile è un appartamento residenziale con consistenza catastale 4,0 vani, ubicato al piano 2 (scala B) di un complesso costruito con permessi e SCIA; l'altezza netta interna è di 2,75 m. Internamente si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e due bagni. L'appartamento gode di affacci su due lati opposti (nord-ovest / sud-est) con balconi su entrambe le esposizioni, che garantiscono buona luminosità e ricambio d'aria.

Venduto unitamente a locale deposito pertinenziale al piano seminterrato (P. S1) di 14 mq, utile come cantinola/deposito o piccolo magazzino. L'unità è libera e disponibile; per la verifica di collaudo statico, certificati di abitabilità e ogni altra documentazione tecnica si rimanda alla perizia allegata alla procedura. Eventuali criticità urbanistiche o necessità di adeguamenti seguiranno quanto indicato nella perizia e, se presenti, saranno a carico dell'acquirente secondo la normativa vigente.

Contesto: l'immobile si trova in via Angeloni, a Santa Maria a Vico (CE), in un contesto residenziale di recente realizzazione con aree condominiali e posti auto di manovra. La posizione è comoda per servizi locali, collegamenti e attività del centro urbano; è adatto sia per uso abitativo che per chi cerca una soluzione da mettere a reddito tramite locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (residenziale)
• Superficie: consistenza catastale 4,0 vani (superficie espressa in vani nella perizia; vedi documenti allegati)
• Piano: 2 (scala B)
• Località: via Angeloni, Santa Maria a Vico (CE)
• Stato: libero; stato conservativo e certificazioni da verificare in perizia
• Pertinenze: locale deposito al Piano S1 di 14 mq (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Altezza netta locali: 2,75 m
• Esposizione: doppia (nord-ovest / sud-est) con balconi
• Prezzo base: € 33.041,00 — offerta minima: € 23.281,00 (75% del prezzo base)

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