Magazzino All'asta In Viale Eugenio Della Valle, 60, 81055 Santa Maria Capua Vetere Ce, Italia Santa Maria Capua Vetere, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Autorimessa ampia all'asta con accesso carrabile a Santa Maria C.V.

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta ad uso deposito/autorimessa: ampia superficie coperta in un complesso moderno, venduta all'asta per libera disponibilità e immediata consegna. Ideale per operatori del settore, artigiani o come investimento per spazio di stoccaggio.

Spazioso locale deposito/autorimessa di 440 mq lordi (401,60 mq netti) posto al piano seminterrato di un fabbricato moderno con piano terra e cinque piani fuori terra. Ambiente unico con altezza 3,00 m, finestroni "a nastro" verso il cortile e due vani filtro (7,45 mq e 6,05 mq netti) che fungono da accessi al locale; due varchi di ingresso in ferro con maniglioni antipanico e apertura verso l’esterno garantiscono accesso e uscita di sicurezza. Doppio accesso: dall’interno del palazzo e tramite vialetto carrabile condominiale.

Lo stato conservativo generale è buono; il locale è allo stato “grezzo” e richiede completamenti impiantistici e finiture interne. Sono state riscontrate difformità rispetto alla planimetria catastale (spostamento dei varchi e aggiunta di un accesso); per la completa regolarizzazione catastale e urbanistica saranno necessarie una pratica DOCFA e una CILA in sanatoria. I costi stimati per le sanatorie sono già stati considerati nella valutazione del bene.

Punti di forza: ampia metratura e scenari di utilizzo flessibili, doppio accesso carrabile, posizione seminterrata protetta con finestratura su cortile, spese condominiali contenute (circa €70/mese) e immobile libero e disponibile alla consegna. Vendita gestita tramite asta giudiziaria a Santa Maria Capua Vetere; si segnala presenza di formalità pregiudizievoli iscritte agli atti della procedura.

Prezzo base d'asta e condizioni: prezzo base €146.306,00; offerta minima €109.730,00. Per visite e informazioni è possibile contattare il curatore e prenotare un appuntamento per visionare l'immobile prima di partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / deposito
• Superficie: 440,35 mq lordi (401,60 mq netti) — ambiente unico 388,10 mq netti + vani filtro
• Piano: seminterrato
• Località: viale Eugenio Della Valle n.60, Santa Maria Capua Vetere (CE)
• Stato: buono, locale allo stato grezzo (necessarie finiture e impianti)
• Pertinenze: doppio accesso carrabile, vani filtro, finestroni "a nastro"
• Classe energetica: non indicata

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