Appartamento All'asta In Via Firenze, 23, 81055 Santa Maria Capua Vetere Ce, Italia Santa Maria Capua Vetere, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento e box all'asta in Parco Olympus a Santa Maria Capua Vetere

Opportunità unica per chi cerca un ampio appartamento con box auto all'asta, situato nel rinomato 'Parco Olympus' a Santa Maria Capua Vetere. Questa proprietà superficiaria rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento strategico.

L'appartamento, identificato con l'interno 12, si trova al sesto piano e offre spazi generosi. Internamente, si compone di una funzionale cucina, un ampio e luminoso soggiorno, tre confortevoli camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio esterno, accessibile da uno dei quattro balconi che arricchiscono l'abitazione.

Completano la proprietà un comodo box-auto al piano terra, con accesso diretto dalla corte condominiale, e un posto auto scoperto assegnato. L'immobile presenta lievi difformità catastali e urbanistiche, considerate sanabili dall'esperto. Si evidenzia che il certificato di agibilità non risulta emesso e che l'immobile è attualmente locato.

Situato in una zona residenziale del Comune di Santa Maria Capua Vetere (zona C1-167 'Comparto SIATA'), l'immobile è soggetto al prezzo massimo di cessione. È tuttavia possibile, per l'aggiudicatario, avviare a propria cura e spese la procedura per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà, rimuovendo così il vincolo convenzionale e valorizzando ulteriormente l'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento e box-auto in proprietà superficiaria
• Superficie: Appartamento 126 mq (escluse aree scoperte), Box-auto 18 mq (totale catastale 134 mq)
• Piano: Appartamento al sesto piano, Box-auto al piano terra
• Località: Santa Maria Capua Vetere (CE), Via Firenze n. 23
• Stato: Buono, con lievi difformità sanabili e immobile locato. Certificato di agibilità non emesso.
• Pertinenze: Box-auto, posto auto scoperto assegnato, 4 balconi, ripostiglio esterno.
• Classe energetica: Non indicata in perizia.

Sei pronto a scoprire il potenziale di questa casa all'asta? Non perdere l'occasione di visitarla e valuta l'acquisto che fa per te.