Posto Auto All'asta In Vicolo Togliatti N9/11 - 81055 Santa Maria Capua Vetere (CE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a santa maria capua vetere

Un'opportunità pratica e a basso investimento: posto auto scoperto in vendita all'asta nel Condominio Parco Sirio, vicino alla stazione di Santa Maria Capua Vetere. Ideale per chi cerca un parcheggio riservato in zona centrale senza spese di acquisto elevate.

Si tratta di un posto auto scoperto posto al piano terra, superficie catastale rilevata 15,00 mq (superficie commerciale omogeneizzata 2,25 mq). Accesso carrabile e pedonale dal cortile comune tramite i civici n.9 e n.11 di vicolo Togliatti; il posto è inserito in contesto condominiale con ingressi e cortile in uso comune. L’immobile è attualmente occupato dalla debitrice esecutata e non dispone di impianti esclusivi.

Punti di forza: posizione comoda a ridosso del centro e prospiciente la stazione ferroviaria, vicinanza a collegamenti principali (circa 3 km dall’autostrada A1 e dalla SS 7 bis), facilità di accesso con mezzi rotabili e domanda costante per posti auto nella zona. L’immobile fa parte del Condominio Parco Sirio; lo stato del fabbricato vede la revoca dell’agibilità dell’intero edificio (provvedimento comunale del 18/01/2019), mentre per il posto auto non è richiesta l’attestazione energetica. Il prezzo base d’asta indicato nella perizia è di € 3.600,00.

Trasparenza su vincoli: sulle visure risultano iscrizioni ipotecarie e l’atto di pignoramento trascritto, che secondo la perizia saranno cancellati o regolarizzati nel contesto della procedura esecutiva. Si tratta dunque di un immobile all'asta in ambito di asta giudiziaria a Santa Maria Capua Vetere: una soluzione interessante per investitori o privati in cerca di un posto auto dedicato in centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (pertinenziale)
• Superficie: 15,00 mq (superficie commerciale omogeneizzata 2,25 mq)
• Piano: piano terra, accesso carrabile dal cortile comune
• Località: Condominio Parco Sirio, vicolo Togliatti n.9/11 – Santa Maria Capua Vetere (CE)
• Stato: occupato dalla debitrice; contesto residenziale, fabbricato privo di agibilità (revoca 18/01/2019)
• Pertinenze: cortile e varchi di accesso in comune; nessun impianto esclusivo
• Classe catastale: categoria C/6 – classe 1 – sub 25 (foglio 14, particella 5812)
• Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 3.600,00
• Classe energetica: non richiesta per posto auto / APE non applicabile

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