Posto Auto All'asta In Vicolo Togliatti N9/11 - 81055 Santa Maria Capua Vetere (CE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Posto auto scoperto comodo vicino stazione all'asta a Santa Maria Capua Vetere

Questo immobile all'asta è un'opportunità semplice e pragmatica per chi cerca una pertinenza con accesso carrabile vicino alla stazione di Santa Maria Capua Vetere. Venduto tramite asta giudiziaria, il posto auto è ideale per uso privato o investimento a basso costo.

Si tratta di un posto auto scoperto al piano terra, accessibile dal cortile comune con ingresso da vicolo Togliatti n.9/11. Superficie reale del posto auto 15,00 mq (superficie commerciale omogeneizzata 2,25 mq). Il lotto è parte del Condominio Parco Sirio e condivide il cortile e i varchi di accesso; il fondo confina a sud con la linea ferroviaria, a nord con il cortile condominiale e a est con altra pertinenza condominiale. L’immobile è attualmente occupato dalla debitrice esecutata.

Lo stato di manutenzione è valutato sufficiente; non sono presenti impianti esclusivi ma solo impianti condominiali. Si segnala che l’intero fabbricato di cui fa parte il posto auto è privo dell’agibilità (revoca comunale del 18/01/2019) — elemento da considerare nella valutazione dell’acquisto. Prezzo base d’asta proposto: € 3.600,00.

Punto di forza: posizione strategica a ridosso della stazione ferroviaria e vicinanza al centro urbano, con facile accesso carrabile; tipologia di posto auto rara nella zona, dunque appetibile per residenti o per chi lavora in centro. Contesto: quartiere residenziale consolidato, a circa 3 km dall’autostrada A1 e dalla SS 7 bis, con servizi urbani nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (lotto n.3)
• Superficie: 15,00 mq (superficie commerciale omogeneizzata 2,25 mq)
• Piano: piano terra, accesso carrabile dal cortile comune
• Località: vicolo Togliatti n.9/11, Condominio Parco Sirio — Santa Maria Capua Vetere (CE)
• Stato: manutenzione sufficiente; immobile occupato; fabbricato privo di agibilità (revoca 18/01/2019)
• Pertinenze: cortile comune e varchi di accesso condivisi (condominiali)
• Classe energetica: non richiesta per posto auto

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