Posto Auto All'asta In Vicolo Togliatti N9/11 - 81055 Santa Maria Capua Vetere (CE) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Posto auto scoperto all'asta a Santa Maria Capua Vetere

Questo posto auto scoperto è proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca parcheggio comodo e sicuro in una zona residenziale vicina alla stazione. Ideale per residenti, pendolari e come complemento per chi acquista un appartamento all'asta nei dintorni.

Posto auto scoperto di 15,00 mq (superficie commerciale omogeneizzata 2,25 mq) situato al piano terra con accesso carrabile dal cortile comune tramite i civici n.9 e n.11 del vicolo Togliatti. L'area è parte del Condominio Parco Sirio e risulta accessibile ai mezzi rotabili; non sono presenti impianti esclusivi.

Le condizioni d'uso sono sufficienti; l'immobile è attualmente occupato dalla debitrice esecutata. Il fabbricato cui appartiene il posto auto è privo di agibilità (revoca comunale del 18/01/2019), tuttavia per il posto auto scoperto non è richiesta l'attestazione di prestazione energetica (APE).

Contesto strategico: posizione residenziale a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Santa Maria Capua Vetere e circa 3 km dall'autostrada A1 e dalla SS7 bis. Il mercato locale mostra carenza di posti auto in zona, rendendo questo lotto interessante sia per uso diretto sia per investimento tramite asta giudiziaria a Santa Maria Capua Vetere.

Trasparenza sugli oneri: il lotto è gravato da ipoteche e dal pignoramento trascritto che saranno cancellati o regolarizzati nell'ambito della procedura esecutiva; prezzo base d'asta proposto € 3.600,00. Valutazioni e documentazione sono disponibili negli atti della perizia per ulteriori verifiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Posto auto scoperto
• Superficie: 15,00 mq (superficie commerciale 2,25 mq)
• Piano: Piano terra, accesso carrabile dal cortile comune (vicolo Togliatti n.9/11)
• Località: Santa Maria Capua Vetere (CE) – prossimità stazione ferroviaria
• Stato: Occupato dalla debitrice; condizioni d'uso sufficienti; fabbricato privo di agibilità (revoca 18/01/2019)
• Pertinenze: Cortile comune e varchi di accesso del Condominio Parco Sirio
• Classe energetica: Non applicabile (posto auto scoperto)

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