Appartamento All'asta In Via Roma Ii Traversa N14 - Teverola (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con sottotetto all'asta a teverola

Un'opportunità di acquisto all'asta in centro a Teverola: appartamento al piano rialzato con vano sottotetto e porzione di cortile, ideale per chi cerca spazio e personalizzazione a un prezzo di partenza interessante. Vendita giudiziaria, da valutare per interventi di regolarizzazione.

L'immobile è un appartamento residenziale (cat. A/2) composto da 8 vani catastali, ubicato al piano rialzato con annesso vano sottotetto al secondo piano. Completa la proprietà una porzione di cortile comune. L’edificio risale agli anni '70; la perizia evidenzia difformità tra planimetria catastale e stato di fatto che richiedono presentazione di SCIA in sanatoria e il ripristino dello stato dei luoghi (i relativi costi sono stati già stimati e detratti dal prezzo base).

Lo stato attuale: l’unità risulta occupata dall’ex coniuge e dai figli in forza di provvedimento di separazione, circostanza dichiarata non opponibile alla procedura esecutiva. La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui l’immobile si trova: non sono previste garanzie per vizi o difformità, per cui l’acquirente all'asta dovrà considerare eventuali interventi di regolarizzazione e ristrutturazione.

Punti di forza: ampia distribuzione interna (8 vani) che permette diverse soluzioni di layout, presenza di sottotetto utilizzabile come locale accessorio, posizione centrale in Via Roma II Traversa a Teverola e porzione di spazio esterno. Prezzo base d’asta €179.600,00 con offerta minima €134.700,00 — potenziale occasione per investitori o famiglie disposte a valorizzare l’immobile tramite lavori.

Il contesto è comodo e servito: ubicato nel centro di Teverola (CE), a breve distanza dai principali servizi locali, esercizi commerciali e collegamenti stradali. Ideale per chi cerca una casa in posizione centrale da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piena proprietà)
• Superficie: non indicata in perizia (cat. A/2, vani 8,0)
• Piano: piano rialzato; vano sottotetto al secondo piano
• Località: Via Roma II Traversa n.14, Teverola (CE)
• Stato: da regolarizzare (difformità planimetrica; fabbricato anni '70); immobile occupato
• Pertinenze: vano sottotetto; porzione di cortile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se valuti un acquisto all'asta e vuoi maggiori informazioni o assistenza per visitare l'immobile e preparare un'offerta, contattaci per tutte le indicazioni sulla procedura e i documenti necessari.