Appartamento All'asta In Via Antonino Pio N5 - 81055 Santa Maria Capua Vetere (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con balcone all'asta a santa maria capua vetere

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda e vivibile: luminoso appartamento mansardato al sesto piano, pronto per essere abitato o messo a reddito. L'annuncio si riferisce a un appartamento offerto in asta giudiziaria nel contesto residenziale del Parco Zenit III.

L'appartamento all'asta è un bilocale mansardato con superficie commerciale di 64,50 mq (superficie netta interna 56 mq + balcone 18 mq con quota commerciale 4,5 mq). Si trova al piano sesto (mansarda) di un edificio di 5 piani più mansarda; l'ascensore arriva al quinto piano, poi si accede all'unità salendo le ultime due rampe. Stato manutentivo: ottimo, pavimenti in laminato, infissi in alluminio, porte interne in legno, impianti a norma e caldaia autonoma a gas metano. È presente il certificato di agibilità.

La distribuzione interna è funzionale e luminosa: cucina-soggiorno open-space, disimpegno, bagno, camera da letto e ampia balconata che offre ricambio d'aria e luce. L'esposizione principale rende gli ambienti ariosi (soggiorno-cucina a est, camera a sud). Il cespite viene venduto comprensivo di tutti i diritti e pertinenze come risultano dal titolo; la proprietà è libera da difformità urbanistiche ed è dotata del permesso di costruire in sanatoria e del relativo certificato di agibilità.

Punti di forza: condizione pronta all'uso, posizione residenziale ben servita, buona accessibilità alle principali vie di collegamento per Caserta e Napoli, spese condominiali contenute (circa €480/anno). Si segnala che al momento del sopralluogo l'unità era occupata dall'esecutato; per eventuali visite verificare la disponibilità e le modalità in vista dell'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (abitazione residenziale)
• Superficie: superficie commerciale 64,50 mq (superficie netta 56,00 mq + balcone 18 mq)
• Piano: 6° (mansarda) – ascensore fino al 5° + due rampe da salire
• Località: Parco Zenit III, via Antonino Pio (ex via D’Ambrosio) n.5, Santa Maria Capua Vetere (CE)
• Stato: ottime condizioni, impianti a norma, certificato di agibilità presente
• Pertinenze: ampia balconata (18 mq), comprensivo di diritti e accessori come da titolo; unico contatore acqua condominiale/utenza presente
• Classe energetica: non indicata nella perizia (verificare negli allegati)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e organizzare la visita.