Appartamento All'asta In Via Castagna, 81037 San Castrese Ce, Italia - 80137 Sessa Aurunca (CE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ultimare con grande terrazzo all'asta a sessa aurunca

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni: appartamento al primo piano da completare, con un terrazzo a livello di notevole metratura, proposto in asta giudiziaria a Sessa Aurunca (frazione S. Castrese). Ideale per chi vuole ristrutturare su misura o investire realizzando una casa con terrazza panoramicа.

L'immobile all'asta è un appartamento in corso di costruzione (cat. F/3) con superficie coperta netta di 67,85 mq e un terrazzo a livello di 163,63 mq. L'altezza interna utile è di 2,93 m. Lo stato è al rustico: mancano tramezzi interni, finiture, infissi, impianti e certificazioni; sono presenti collegamenti temporanei per acqua ed elettricità. L'accesso attuale avviene tramite un vano aperto sulla proprietà contigua (il progetto prevede una scala elicoidale di collegamento).

Gli spazi interni sono ampi e liberamente configurabili: un unico locale da suddividere secondo le esigenze (soggiorno con cucina, camera, bagno), molto luminoso grazie alle aperture previste. Il terrazzo di grande estensione è il vero plus dell'unità: offre possibilità di living all'aperto, giardino pensile, area relax o ampliamento abitativo. Non esiste condominio costituito e non è presente ascensore.

La zona: S. Castrese, frazione di Sessa Aurunca, è area residenziale con buoni collegamenti stradali verso il centro cittadino e i servizi locali. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali di quartiere, servizi pubblici e collegamenti con le principali vie provinciali. L'immobile è adatto sia a chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare, sia a investitori interessati a progetti di ristrutturazione in asta giudiziaria Sessa Aurunca.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (sub.2)
• Superficie: 67,85 mq coperti + terrazzo 163,63 mq
• Piano: primo piano (accesso attuale tramite proprietà contigua; progetto prevede scala elicoidale)
• Località: frazione S. Castrese, Sessa Aurunca (CE)
• Stato: rustico/non ultimato; privo di impianti e finiture; utilizzato in parte come ampliamento living collegato ad abitazione contigua
• Pertinenze: terrazzo a livello di 163,63 mq (ampia superficie esterna)
• Classe energetica: non disponibile (immobile in corso di costruzione, APE non rilasciata)
• Note urbanistiche: catastalmente classificato F/3 (unità in corso di costruzione); necessarie ultimazioni e regolarizzazioni secondo progetto o SCIA

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