Appartamento All'asta In Via Nazionale I Traversa Parco Mediterraneo Snc - 81037 Sessa Aurunca (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e box all'asta a cascano (sessa aurunca)

Un'opportunità rara per chi cerca spazio esterno e praticità: appartamento all'asta con giardino privato e ripostiglio al piano seminterrato, ideale per famiglie o per investimento. L'immobile si trova nel tranquillo contesto residenziale del Parco Mediterraneo, a Cascano (Sessa Aurunca).

L'appartamento, catastalmente categoria A/2, ha una superficie totale di circa 101 mq ed è situato al piano rialzato (segnalato catastalmente come piano T). L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con accesso a un altro terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sono presenti due aree esterne di pertinenza (giardino annesso) che rendono l'unità particolarmente vivibile nella bella stagione.

Tra i plus: giardino esclusivo complessivo di circa 150 mq suddiviso in due zone, un locale ripostiglio al piano seminterrato di circa 3 mq e la quota di 1/12 su un locale garage/autorimessa comune (superficie complessiva del piano interrato circa 350 mq) con posti auto condominiali. L'edificio, costruito negli anni '90, è in buone condizioni complessive; non è presente ascensore (c'è predisposizione ma l'impianto non è installato). Si segnala la presenza di lievi difformità rispetto alla planimetria catastale (chiusura interna di una finestra, veranda su terrazzo e scala esterna) che risultano sanabili tramite pratica edilizia o da regolarizzare: è indicata trasparenza su eventuali interventi necessari.

Situato all'interno del Condominio "Palazzo Suaviter", il contesto è residenziale e riservato ma ben collegato alla rete di servizi locali: negozi di prossimità, scuole e collegamenti stradali nella zona di Sessa Aurunca (provincia di Caserta). La posizione offre privacy e spazi esterni sfruttabili, adatti sia a chi cerca una casa pronta da vivere sia a chi acquista per investimento tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria catastale A/2)
• Superficie: circa 101 mq (superficie totale dell'unità)
• Piano: piano rialzato (catastalmente piano T)
• Località: Cascano, frazione di Sessa Aurunca (CE) - Parco Mediterraneo, Via Nazionale I Traverssa
• Stato: buono; lievi difformità interne/esterne da regolarizzare (veranda/scala esterna)
• Pertinenze: giardino esclusivo complessivo circa 150 mq, 2 terrazzi, locale ripostiglio al piano cantinato ~3 mq, quota 1/12 di locale garage/autorimessa (posti auto condominiali)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Base d'asta indicativa: € 55.000 (vedi perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni sull'immobile e le modalità per partecipare all'asta.