Appartamento All'asta In Via Paolini, 13, 81037 Sessa Aurunca Ce, Italia Sessa Aurunca, Caserta - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ripostiglio all'asta a sessa aurunca

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile residenziale in posizione centrale a Sessa Aurunca. Ideale sia per investimento che per chi desidera una casa da ristrutturare secondo il proprio gusto, viene proposto con pertinenza al piano terra.

L'immobile è un appartamento composto da piccolo ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone; è posto al 2° piano (accesso tramite vano scala comune, senza ascensore). La consistenza catastale è di 5 vani (superficie non espressamente indicata nella perizia). All'unità è annesso un locale ripostiglio/deposito di circa 8 m² al piano terra.

Lo stato di fatto presenta alcune difformità planimetriche rispetto alla rappresentazione catastale; è stata presentata D.I.A. (prot. n.21007) per lavori di manutenzione e diversa distribuzione interna. Non risultano ordini di demolizione. L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione in essere dal 01.05.2015, elemento da considerare per chi valuta l'acquisto all'asta.

Punti di forza: balcone e ambienti ben distribuiti, deposito pertinenziale che aggiunge valore d'uso, posizione comoda rispetto alla viabilità locale (Via Paolini / Via S. Antonio) e potenziale per reddito da locazione o trasformazione interna. Trasparenza: la perizia segnala la necessità di regolarizzazioni urbanistiche interne; un acquisto all'asta permette però di intervenire su prezzo e condizioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio residenziale
• Superficie: consistenza 5 vani (superficie non indicata nella perizia)
• Piano: 2° piano (nessun ascensore)
• Località: Sessa Aurunca (CE), Via Paolini n.13
• Stato: da regolarizzare internamente; D.I.A. presentata; occupato da contratto di locazione (01.05.2015)
• Pertinenze: ripostiglio/deposito ca. 8 m² al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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