Villa All'asta In Via Chiesa N 34 - Sessa Aurunca (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su più livelli con garage e terreno all'asta a Sessa Aurunca

Un'opportunità da valorizzare: intera proprietà composta da più unità distribuite su tre livelli, offerta all'asta in blocco. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con garage e terreno adiacente nel centro di Sessa Aurunca.

Lotto unico composto da unità disposte su piano seminterrato, piano terra e primo. Al piano terra si trova un alloggio con ingresso, cucina-soggiorno, una camera da letto, bagno e due terrazze; al primo piano corridoio, tre camere, bagno, terrazza e ripostiglio; al piano seminterrato locale con soggiorno, cucina e bagno. Completano la proprietà un garage al piano terra e il terreno adiacente al fabbricato. La distribuzione interna offre spazi razionali e più ambienti indipendenti, adatti sia a uso familiare che a frazionamento/locazione.

Lo stato dei luoghi non corrisponde completamente alla consistenza catastale: le planimetrie di riferimento non risultano conformi e mancano alcune autorizzazioni edilizie formali. Il tecnico della perizia ritiene però possibile sanare le difformità, proponendo quindi l'immobile come interessante opportunità di investimento per chi può intervenire con lavori di adeguamento e ristrutturazione.

Posizione: immobile ubicato in via Chiesa n.34 nel Comune di Sessa Aurunca (CE), in contesto urbano consolidato attorno al tessuto del paese. La collocazione è comoda per accedere ai servizi locali e per chi cerca una soluzione centrale da rimettere a reddito o da trasformare secondo esigenze personali o commerciali.

Prezzo base d'asta € 38.000, offerta minima € 28.500. Trasparenza sui punti critici e potenziale di valorizzazione rendono questo lotto un'occasione per acquisto all'asta con margini di recupero attraverso lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lotto unico composto da più unità abitative su 3 livelli
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato, piano terra, piano primo
• Località: Sessa Aurunca (CE), via Chiesa n.34
• Stato: non conforme catastalmente, da ristrutturare/sanare (possibilità di regolarizzazione secondo CTU)
• Pertinenze: garage; terreno adiacente; terrazze; ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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