Terreno All'asta In Località Casaquinta Snc - 81057 Teano (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casale rurale con ampi terreni all'asta a Teano

Questa proprietà unica viene proposta all'asta: un casale storico con annessi rurali e venti appezzamenti di terreno, ideale per chi cerca un progetto di recupero immerso nella campagna di Teano. Opportunità rara per investitori e amanti della natura in una asta giudiziaria a Teano (CE).

Il lotto comprende un casale principale di ca. 23,5 vani distribuiti su tre livelli, collegati da scala interna ed esterna, oltre a tre corpi di fabbrica terrazzati ad uso depositi e stalle. Completano la proprietà una stalla con corte, un capannone con locali di deposito, un pollaio e numerosi terreni agricoli e boschivi (venti particelle catastali con superfici e destinazioni dettagliate in perizia). L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia segnala che non sono fornite garanzie sui vizi e che eventuali difformità urbanistico-catastali sono a carico dell’acquirente, salvo quanto previsto dalla procedura.

Punti di forza: struttura storica di ampie dimensioni (23,5 vani) e consistente dotazione di terreni agricoli, perfetta per attività agricola, agrituristica o per un progetto di riqualificazione rurale. Il bene è venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pregiudizievoli a cura della procedura. Si segnala che l’immobile è attualmente occupato con contratto di locazione opponibile fino al 31/12/2030 (registro Sessa Aurunca 03.03.2015 n.679).

Contesto e servizi: ubicato in località Casaquinta, nel territorio di Teano (CE), l’immobile gode di un contesto rurale tranquillo, collegato alle vicine realtà di Francolise e Calvi Risorta; utile come base per attività agricole o ricettive rivolte a chi cerca privacy e spazi esterni ampi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casale rurale + compendio immobiliare agricolo
• Superficie: casale di 23,5 vani; venti appezzamenti di terreno (superfici catastali e consistenze riportate nella perizia)
• Piano: casale su 3 piani (T-1-2) e corpi accessori su unico livello
• Località: Teano (CE), località Casaquinta snc
• Stato: venduto nello stato di fatto; eventuali vizi o difformità non danno diritto a risarcimento (vedi perizia)
• Pertinenze: stalla, capannone con depositi, corte, pollaio e 20 particelle di terreno agricolo/boschivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d’asta indicativo: € 569.532,00 – offerta minima: € 427.149,00 (dati perizia, Caserta 28/04/2026).

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