Villa All'asta In Strada Provinciale 88 Località Maiorisi - Teano (CE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 villa a schiera rustica con giardino all'asta a Teano

All'asta: ampia villa a schiera su tre livelli, da ristrutturare e con grande potenziale per chi cerca una casa all'asta o un investimento in provincia di Caserta. Immobile all'asta ubicato nella località Maiorisi, ideale per chi vuole personalizzare spazi e finiture.

La proprietà (superficie catastale 213 m²) si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo. Al seminterrato troviamo un locale di sgombero; al piano terra ingresso con soggiorno-pranzo, cucina, bagno, disimpegno e giardino privato; al primo piano quattro camere e un bagno. Lo stato è rustico: gli interni sono da completare, offrendo ampia libertà di progettazione.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione chiara su tre livelli, giardino privato e la possibilità di creare soluzioni adatte a famiglie numerose o a un uso ricettivo/locativo. Nota di trasparenza: dalla perizia non risulta documentazione costruttiva completa; il CTU segnala la necessità di una valutazione strutturale e di eventuali interventi di adeguamento secondo le N.T.C. 2018 e la procedura di accertamento di conformità (art.36 DPR 380/01 come modificato). L’immobile è occupato con contratto non opponibile alla procedura; la liberazione è a carico dell’aggiudicatario.

Contesto e servizi: la villa è posizionata su una traversa privata della Strada provinciale 88, località Maiorisi (Teano), in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato alla viabilità locale. Servizi e richieste di visita: le visite devono essere richieste tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa a schiera su 3 livelli (stato rustico)
• Superficie: 213 m² (superficie catastale)
• Piano: seminterrato, terra, primo
• Località: Teano (località Maiorisi), accesso da traversa privata SP 88
• Stato: rustico; necessaria valutazione strutturale e adeguamenti conformità
• Pertinenze: locale di sgombero (piano seminterrato), giardino privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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