Appartamento All'asta In Via Toti 5 - Teverola (CE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con deposito da regolarizzare all'asta a teverola

All'asta proponiamo una quota di 1/2 di appartamento ideale per chi cerca un acquisto vantaggioso in centro paese. L'immobile, occupato dall'esecutato, rappresenta un'opportunità per investitori o per chi è disponibile a seguire pratiche di regolarizzazione urbanistica.

Lotto composto da un appartamento di 6,5 vani catastali ubicato in via Toti 5; insieme alla quota è compresa mezza proprietà di un piccolo locale deposito al piano terra, attualmente diviso di fatto e con planimetria da aggiornare. Lo stato dei luoghi presenta lievi difformità rispetto all'ultimo P.d.C. (n.113/2006) che, secondo l'esperto, sono facilmente sanabili mediante pratiche amministrative e aggiornamento catastale.

Punti di forza: posizione centrale in zona residenziale tutelata (zona A1), prezzo d'acquisto competitivo in asta giudiziaria e possibile accesso a mutuo ipotecario per l'acquirente. Criticità chiare e gestibili: il locale deposito richiede regolarizzazione urbanistica e l'immobile è occupato al momento della vendita.

Contesto e servizi: Teverola offre servizi di prossimità, attività commerciali e collegamenti locali con i centri limitrofi della provincia di Caserta. La collocazione in zona A1 garantisce un contesto residenziale consolidato, utile sia per uso diretto sia per investimento locativo.

Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con margine di valorizzazione tramite sanatorie e aggiornamenti catastali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/2 in piena proprietà di appartamento
• Superficie: 6,5 vani catastali
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Teverola (CE), via Toti 5
• Stato: occupato dall’esecutato; lievi difformità urbanistiche facilmente sanabili (P.d.C. n.76/2006 e n.113/2006)
• Pertinenze: quota 1/2 di piccolo locale deposito al piano terra (planimetria da aggiornare, urbanisticamente da sanare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo di riferimento / valore d’asta: € 37.209,38 — Offerta minima: € 27.907,00

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